房屋贷款一般多久批下来-法师兄

房屋贷款一般多久批下来

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 05:32:58 469 人看过

购房即便是向银行申请按揭贷款，通常情况下也需要大约20个工作日期才能完成。

在这种情况下，申请人首先应明确了解自己想要购买的新房屋是否已顺利取得预售许可证，若答案为肯定，接下来只需向相关银行递交贷款申请，如无其它异常状况发生，银行方面将在短短三日之内做出回应，同时要求申请人递交相关材料，并且还要签署一系列与此有关的贷款合同等银行文件和单据。

紧接着，接到申请材料后，银行将会进行内部的严格审批过程，随后前往当地房屋交易中心进行抵押登记手续的办理。

整个流程预计需要耗费约十个工作日，只有当交易中心发放了他项权利证书或者《不动产权登记证明》之后，银行方能在三个工作日内迅速予以放款。

值得注意的是，如果购房者选择的是商业贷款途径，那么他们需要等待的时间可能会更久，甚至超过一个月；而对于那些采取公积金贷款方式的购房者来说，他们的办理进度可能会受到一定影响，所需时间可能会长达一至两个月甚至更久。

《民法典》第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

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