农村房屋产权证更改户主需要什么手续？-法师兄

农村房屋产权证更改户主需要什么手续？

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:20:13 82 人看过

携带证件去房产交易中心办理即可。对于房子来说，房产证是最重要的东西，房产证上的名字就是房子的主人。房产证是证明房屋所有权人的凭证，我国实行不动产登记制度，确定房屋的所有权应办理相应的登记手续。房屋的所有权人发生了变动，同样也应办理相应的变更手续。

农村房产证办理需要什么手续

办理房产证，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实后，才可以办理。

其中，办理房产证手续主要有以下步骤：

（一）确定开发商已经进行初始登记。

（二）到房管部门领取填写《房屋（地）所有权登记申请表》。申请表填写之后交由开发商签字盖章。

（三）领取测绘表。权利人可携带身份证直接到开发商处领取测绘表或者向登记管理部门申请房屋面积测绘。

（四）向有关部门明确其他需领取的文件。如购房合同、房屋结算清单等。需请开发商审核盖章的就交给开发商审核盖章。

（五）缴纳公共维修基金、契税并保管好缴纳凭证。

《中华人民共和国民法典》

第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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