宅基地纠纷打官司需要注意哪些问题？-法师兄

宅基地纠纷打官司需要注意哪些问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 21:01:31 319 人看过

宅基地发生纠纷的案件，其司法程序和民事诉讼的程序是一样的。双方当事人发生宅基地权属争议，应当共同协商解决；双方协商不成的，当事人可以到当地政府或土地管理机关提出处理申请并提交答辩状，当地政府受理对宅基地权属争议问题；双方对处理结果不服或者协调无效的，可以依法提起诉讼，请求人民法院解决。

农村宅基地纠纷怎么打官司

宅基地纠纷打官司就是争议一方向法院起诉。起诉需要满足一定的起诉条件：

1、原告是宅基地纠纷直接的厉害关系人；

2、被告是明确的；

3、原告对于起诉的请求和事实明确；

4、原告起诉被告符合法律所规定的管辖法院。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地纠纷相关文章

宅基地纠纷
宅基地纠纷解决途径有哪些问题

1、协商解决土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。3、司法解决当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。一、土地纠纷怎么解决《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议

2023-03-07

286人看过
拆迁纠纷
和物业打官司需注意的问题

1、房地产纠纷产生后，应向哪级人民法院起诉房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起公诉。2、当事人订有仲裁协议的，还可向人民法院起诉吗我国《仲裁法》规定：当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不手受理，但仲裁协议无效的除外。3、哪些房地产纠纷须先行裁决，当事人不服才可向人民法院起诉土地所有权和使用权争议纠纷，须经有关人民政府处理后，当事人对此处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议，由批准拆迁的房屋主管部门裁决，仍不服此裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议必

2023-08-17

150人看过
法律综合知识
应该如何打宅基地纠纷官司起诉

一、应该如何打宅基地纠纷官司起诉宅基地纠纷可能是民事官司或行政官司：1．民事诉讼的主要程序，包括当事人起诉、人民法院受理、开庭审理、判决，当事人提起上诉、二审法院审理、判决以及再审程序和执行程序；2．行政诉讼的主要程序包括一审、二审、审判监督和执行程序。宅基地纠纷打官司就是争议一方向法院起诉。起诉需要满足一定的起诉条件：1．原告是宅基地纠纷直接的利害关系人；2．被告是明确的；3．原告对于起诉的请求和事实明确；4．原告起诉被告符合法律所规定的管辖法院。二、农村宅基地属于不动产吗宅基地属于不动产，但农民只享有宅基地的使用权。1．我们国家的土地只分两种：一则是国家所有的土地则是集体所有的土地。2．农村宅基地：应该是属于集体所有的土地。虽然在现实当中，农村宅基地似乎是归村民所有。但法律的规定是：宅基地给本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。

2023-04-30

401人看过
结婚证
和装修公司打官司应注意哪些问题

一、和装修公司打官司应注意哪些问题（一）裁判标准需第三方协助鉴定由于国家在家庭装修方面没有制订相应的标准，所以消费者一旦将装饰公司告上法庭，法院就需要请第三方来进行评估、鉴定。法院一般都会找有资质的单位或部门来承担这项工作。另外，法院所请的第三方，往往要经原告、被告两方面认可。目前，法院往往会找到本市的一些家庭装饰技术服务机构，请他们来出具评估报告，但有一个前提，就是这些家庭装饰技术服务机构没有和消费者或装饰公司发生雇佣关系。（二）技术服务不能作为法庭证据现在有的消费者为了保障家庭装修的施工质量，请家庭装饰技术服务机构来替自己把关。实际上，这些服务机构已经起到了“家庭装修施工监理的作用”。但这些技术服务机构出具的证明和报告，在法庭上是不能作为证据的。因为消费者和服务机构之间是雇佣关系。根据有关法律，这些证明和报告不具有作为证据的公正性。您在起诉装饰公司时，这些证明和报告却是有力的佐证，是支

2023-04-15

378人看过

法律综合知识
在打官司举证时应注意哪些问题

一切未经查证属实，由司法机关、当事人及其代理人、辩护人收集到的，在诉讼中被提出用以证明案件真实情况的事实材料，是证据材料。1、举证方在向法庭提出证据材料时，应向法庭说明该证据材料的来源、种类及欲证明之事实。2、证据材料为物证的，一般应提供原物。对于不宜直接提取的物证，或者易损坏、消失、变质、易燃、易爆物品等，可以提供该物证的照片、录像，或对该物证的检查笔录等。3、证据材料为书证的，应当提供原件。提供原件确有困难的，可以提交复制件、影印件、副本、节录本等。4、证据材料为检查笔录及鉴定结论的，应当提供原件。5、证据材料为视听资料的，应当提交未被剪辑、加工过的原始资料。6、证据材料为证人证言的，若该证言对案件事实的认定起关键作用，则作出该证言的证人为关键证人。关键证人应当到庭作证。关键证人出庭确有困难且经人民法院许可的，可以直接提交书面证言。7、证据材料有使用外国语言文字的，应由提供该证据材料的

2023-02-02

169人看过
诉讼代理
委托律师打官司要注意那些问题

一、委托律师打官司要注意那些问题（一）要审查资格。律师法规定，律师是指依法取得律师执业证书，为社会提供法律服务的人员。没有取得律师执业证书的人员，不得以律师名义执业，不得为牟取经济利益从事诉讼代理或者辩护业务。因此，当事人在请律师时，一定要审查律师的资格，看其是否有律师执业证书。（二）要了解机构。律师事务所是律师的执业机构。请律师要到律师事务所，以便了解一下律师所在的执业机构。因为律师法有规定，律师违法执业或者因过错给当事人造成损失的，由其所在的律师事务所承担赔偿责任。（三）要签订协议。聘请律师要签订书面协议，将双方的权利义务关系约定明确，特别是对聘请律师费用更不要马虎，一定要言明打赢了官司和打输了官司各是多少钱，一审费用和二审费用又分别是多少，都要在协议上写得清清楚楚，并在付款时要求出具收据。（四）要授权明确。有的当事人在聘请律师时，虽也填写了委托书，但不明确授权范围。认为只要付钱给律师

2023-04-24

229人看过
宅基地换房
宅基地换房要注意两个问题

宅基地换房要注意两个问题：一个是要保证宅基地换房的农民的权益，使其宅基地收益最大化，而不是最小化；二是农民从小院搬到套房，并不仅仅是居住方式的改变，还需要生活方式和工作方式的改变与之适应。先说第一个问题。目前中国农民手里，除了所有权属于集体、承包权属于个人的农用地外，就是产权不甚明确的宅基地。在中国的城市化进程中，政府通过农用地征用，转为城市建设用地，然后进行开发和建设。在这一过程中，一个普遍的事实是，农民和集体得到的是小头，而国家和开发商得到的是大头。现在宅基地换房会不会重蹈农用地征用过程中农民利益受损的现实，令人担忧。事实上，宅基地换房并不是新现象。各地进行的城中村改造、城市扩建等，对于郊区农村除了征用农用地外，农民宅基地也是被征对象。在很多地方，除了给予拆迁补偿、土地补偿外，以实物进行补偿也很普遍。通常的做法是，宅基地被征用、开发成商品房后，农民可以通过优惠价购买一定面积或套数的商品

2023-06-10

133人看过
拆迁纠纷
农村宅基地拆迁纠纷打官司费用要多少

一、农村宅基地拆迁纠纷打官司费用要多少如果是行政案件，诉讼费可能是50元，其余就是律师费，律师费按照广东省司法厅的标准执行。涉及经济纠纷，主要根据标的。不涉及财产：3000-20000元涉及财产：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其护顶篙雇蕻概戈谁恭京争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元(含5万元)以下：免加收5万-10万元(含10万元)：8%10万-50万元(含50万元)：5%50万-100万元(含100万元)：4%100万-500万元(含500万元)：3%500万-1000万元(含1000万元)：2%1000万-5000万元(含5000万元)：1%5000万元以上：0.5%上下浮动幅度：20%律师费可能不会多。二、农村宅基地拆迁纠纷的处理原则是什么1、原则上，农村宅基地房屋拆迁补偿包括地上物补偿和宅基地使用权补偿两大部分。地上物补偿即房屋拆迁的补偿，应当明确房屋所有权人

2023-05-13

315人看过

宅基地纠纷
宅基地纠纷打官司解决不成怎么办？

宅基地纠纷打官司的步骤是，满足以下条件的，争议一方可以向法院提起诉讼：1、原告是宅基地纠纷直接的利害关系人；2、被告是明确的；3、原告对于起诉的请求和事实明确；4、原告起诉被告符合法律所规定的管辖法院。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。宅基地纠纷如何解决根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：（1）协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。（2）行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定

2023-08-12

403人看过
农村宅基地
农村宅基地继承纠纷打官司麻烦吗

打官司麻烦。宅基地纠纷的，大概需要六个月时间才能打完官司。打官司有风险，还是双方自行协商为宜。根据现行《民事诉讼法》的相关规定，一审的情况下，当适用的是简易程序的，立案之日起算，三个月之内必须审结。如果是一般普通的程序，则应当在六个月之内审结。农村宅基地继承纠纷怎么处理从宅基地使用权的外部关系来看，其是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，不应作为遗产继承在大陆法系物权体系上，宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，其特殊性表现为：（一）宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。（二）宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，

2023-08-04

178人看过
宅基地使用权
国有宅基地使用权转让要注意哪些问题

转让是土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。国有土地专用权转让就是其中的一种。在转让过程中出让方和转让方要注意相关事项，例如未按国有土地使用权转让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权就无法转让等。一、转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。二、国有土地的权属调查和资信能力调查。1、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。2、转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等，以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。三、转让价格评估事宜在转让前，应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价

2023-06-25

87人看过
法律综合知识
雇佣律师打官司应该注意哪些问题

一、雇佣律师打官司应该注意哪些问题1．建议根据案件的难易程度、标的大小、法律范畴聘请律师。建议小案子不请大律师，大案不请小律师，刑事案件不请以知识产权著名的律师。2．建议根据案情，向律师提问，了解律师的情况：案子在法律上怎么如何评判，采取什么样的对策，预测案子的走势或处理结果。3．建议多找一些律师的个人资料，筛选出其中几位律师，比较他们的法学修养、执业经验、业务专长、办案风格，还可以通过电话和邮件与他们初步沟通。4．建议将收费标准纳入考虑范围：看律师收费，不能单纯只看律师费数额。应当把案子的难易、复杂程度和律师可能投入到此案的办公开支、所付出的智力劳动量大小、质量高低进行对比，从而确定该律师的收费是否合理。二、雇佣律师打官司的收费方式几种1．一般代理：依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为诉讼标的额的2－5％。标的高的话也可以低于该比例。2．风险代理：按胜诉金额或以得到的金

2023-12-17

150人看过

宅基地纠纷
关于宅基地纠纷调解问题

1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；2、双方当事人出示举证的材料和依据；3、工作人员现场调查材料和取证；4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。宅基地纠纷应先确权维权背景：当前农村发生宅基地纠纷，当事人往往选择向法院起诉，而法院许多情况下并不予受理，其主要原因是确定宅基地侵权之前，要先确

2023-08-04

372人看过
遗产继承
遗产继承官司需要请律师么，打遗产继承官司要注意哪些问题

一、遗产继承官司需要请律师么遗产继承官司是否需要请律师由当事人自行决定，法律并未对请律师进行强制性的规定。遗产继承纠纷涉及到的问题比较复杂，专业性要求也很高，比如遗嘱是否有效认定，遗产范围的确定，房产继承纠纷问题更为复杂，如拆迁问题、农村宅基地问题、房产证丢失问题等等，如果你想更好的维护自己的权益，那么你就有必要请一个继承方面的专业律师为您出谋划策，收集有利证据，争取自己的合法继承权利。二、打遗产继承官司要注意哪些问题打遗产继承官司要注意的问题有：1.明确诉讼请求的内容由于我国法律实行的是“不告不理”原则，因此，当事人在告诉时，一定要具体而又明确地提出自己的诉讼请求是什么，有哪些内容。一般来说，继承案件的诉讼请求有两点：一是请求法院依法判决原告继承的遗产是多少，二是由被告承担诉讼费用及其他费用。就本案而言，当事人在起诉时，只考虑了一般情况，而忽略了双方当事人已经诉前就遗产继承问题达成了协议

2023-06-08

380人看过