老人去世房产证丢失过户的办理需要到居委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明;继承人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证办理过户。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十三条不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
遗嘱继承房产过户手续怎么办理,怎么规定
遗嘱继承房产过户手续办理方式是:首先,当事人携带身份证、户口本、房产证和房屋继承等材料到房屋所在地的房屋登记机构申请过户登记;房屋登记机构对申请人提交的资料进行审核,真实充分的,办理过户登记。同时,当事人还可以先对房产继承进行公证,再到不动产登记机构办理过户。
法律依据:
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
《不动产登记暂行条例》:第四章 登记信息共享与保护 第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。\n有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
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配偶去世房产过户的相关规定是哪些?河南在线咨询 2023-04-04首先,大家需要清楚的是,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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户主过世房产证丢失新疆在线咨询 2022-03-22户主去世了房产证丢了这种情况下:1、由户主的家人对该房产的继承问题进行协商,确定继承人后到公证部门办理房产继承公证;2、然后由继承人持登有房产证遗失声明的报纸、房产继承公证书(有法定继承人放弃继承权的还要提交放弃继承权公证书)、继承人身份证、房产平面图等相关资料;3、到市行政服务中心房管局窗口申请办理房屋登记,登记部门直接办理至继承人名下;4、需要注意的是,如果房产有原房屋共有人的,由继承人与共有
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房产证丢失后,如何办理相关手续内蒙古在线咨询 2024-12-10房产证丢失时,应该采取哪些措施呢?首先,需要补办房产证。在此过程中,需要产权人写一份申请书,说明房产证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等信息,并由产权人签字盖章,产权人单位盖章(若产权人没有单位,则由产权人户口所在地派出所或街道办盖章)。 接下来,产权人应携带申请书前往原来产权证的发放机关,由该机关开具介绍信,并在当地报刊上刊登遗失声明。声明发布后,产权人应携带刊登了声明的报纸、具结(其中应包