房产继承超过二十年没过户将会怎样处理
来源:互联网
时间: 2024-07-12 11:09:24
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一、房产继承超过二十年没过户将会怎样处理
继承房产的过户并无时限,但若发生继承纷争,便受诉讼时效三年的制约。
即在这段期限内未完成过户手续,可能将失去法律保护。
为避免纷争和确保权益,建议继承人尽早办理过户登记。
《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、父母过世后子女怎样继承房产交多少税
当双亲离世之后,子女继承房产将需支付诸项税费,具体如下:如为法定继承人,则可免征契税;根据房屋评估价值的0.05%交纳印花税;此外,继承公证费用按被继承人所继承的房产评估价值的2%收取,且最低收费不低于200元;至于房地产继承过户税费,则包含了房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费以及5元的权证印花税。
《民法典》第一千一百二十二条
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