房屋买卖合同如果有贷款需求,可以进行公证。买卖双方需共同向公证处提出申请,并提供申请人的居民身份证件及复印件、卖方房屋所有权证书及复印件、其他共有人同意出卖的书面意见、房屋买卖合同文本、单位购买私房批准文件等证明材料。当事人可以请公证处代为草拟。
房屋买卖合同如果有贷款需求,可以进行公证。买卖双方需共同向公证处提出申请,并提供以下证明材料:1.申请人的居民身份证件及复印件,如果委托代理人代办,代理人应提交身份证件和授权委托书。2.卖方需提供房屋所有权证书及复印件。3.如果出卖的是共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见。4.房屋买卖合同文本。当事人可以请公证处代为草拟。5.如果单位购买私房,买方应提交房屋管理部门批准买房的批准文件。6.如果公证机关认为需要提供其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。
二手房贷款合同能否进行公证?
根据我国《公证法》的规定,经过公证的法律文件具有证明力和法律效力。然而,在二手房贷款合同方面,根据目前法律法规,并没有明确要求必须进行公证。因此,二手房贷款合同并非必须进行公证的法律文件。但是,在签署贷款合同时,建议双方当事人进行公证,以保证合同的合法性和权益。
房屋买卖合同如果有贷款需求,可以进行公证。买卖双方需共同向公证处提出申请,并提供以下证明材料:1. 申请人的居民身份证件及复印件,如果委托代理人代办,代理人应提交身份证件和授权委托书。2. 卖方需提供房屋所有权证书及复印件。3. 如果出卖的是共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见。4. 房屋买卖合同文本。当事人可以请公证处代为草拟。5. 如果单位购买私房,买方应提交房屋管理部门批准买房的批准文件。6. 如果公证机关认为需要提供其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。根据我国《公证法》的规定,经过公证的法律文件具有证明力和法律效力。然而,在二手房贷款合同方面,目前法律法规并没有明确要求必须进行公证。因此,二手房贷款合同并非必须进行公证的法律文件。但是,在签署贷款合同时,建议双方当事人进行公证,以保证合同的合法性和权益。
《中华人民共和国公证法》第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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二手房买卖合同能否公证贵州在线咨询 2022-05-12二手房买卖合同属于合同的一种,可以办理公证手续。 《中华人民共和国公证法》 第十一条:根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证
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二手房不公证合同能否有效?浙江在线咨询 2023-06-24有效。根据民法典规定,依法成立的合同,自成立时生效。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益 (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益 (三)以合法形式掩盖非法目的 (四)损害社会公共利益 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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二手房能否用公积金贷款江西在线咨询 2023-03-02二手房能用公积金贷款。《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。其具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
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二手房公积金贷款后能否拿到房产证陕西在线咨询 2023-07-151.可以的。虽然贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归买主了; 2.没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,买主的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证发给本人。贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
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二手房能否拿公积金贷款?海南在线咨询 2022-11-201、二手房接受公积金贷款 2、但须符合以下条件: (1)用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等; (2)二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%; (3)二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁; (4)用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。