只有土地使用证会被强拆么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-14 11:52:46 122 人看过

一、征地时有土地使用证的房子被强拆了怎么办

土地使用证的房子被违法强拆的,可以向负责本行政区域的房屋征收与补偿工作的市、县级人民政府投诉。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

二、违法强拆可能构成哪些刑事犯罪

1、造成被拆迁人受伤的,故意伤害他人身体的,构成故意伤害罪的,视情节可能被判处有期徒刑、无期徒刑直至死刑。

2、造成被拆迁人财物损毁的,故意毁坏公私财物,数额较大或有其他特别严重情节的,可能构成故意毁坏财物罪,将受到7年以下有期徒刑的刑事处罚。

3、私闯民宅。非法搜查他人身体、住宅,或非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或拘役。

4、采用侮辱、诽谤的手段对被拆迁人的进行人身攻击的,以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制等刑罚。

三、强拆案件的律师委托书怎么写?

委托律师的授权委托书

委托人:姓名_______性别_______出生年月_______民族_______工作单位_______职业_______住址_______。

被委托人:姓名_______性别_______出生年月_______民族_______工作单位_______职业_______住址_______。

现委托_______在本人与_______强拆一案中,作为本人参加诉讼的委托代理人,委托权限如下:_______。

委托人:_______(签名或盖章)

被委托人:_____(签名或盖章)

_______年_______月________日

不管房屋有没有土地使用证,在行政征收时,征地单位没有权利直接对房子进行强拆,在被拆迁人拒不配合的情况下,征地主管部门可以向法院申请强制执行,即便有了法院强制拆除的裁定书,正式拆迁之前仍然需要先对被拆迁人进行补偿安置。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月29日 19:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多刑事犯罪相关文章
  • 房屋被强拆损坏怎么维权?土地使用权证地下包含吗?
    一、房屋被强拆损坏怎么维权?房屋里的房屋补非法强拆的,被拆迁人可以通过向公安机关报案,向人民法院申请行政复议,申请国家赔偿等的方式维护自己的权益。强拆房屋造成财产损失的,依据强拆时房屋的价值和房屋内物品价值进行赔偿,就赔偿产生争议的,可以向法院起诉解决。强拆的损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。被拆迁人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以申请裁决,也可以依法向人民法院起诉。被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。二、强拆房屋的主体如何界定的?依据《城乡规划法》的规定,行政强制
    2023-12-02
    260人看过
  • 房屋只有土地证怎么拆迁?
    一、房屋只有土地证怎么拆迁?房屋只有土地证应当是根据法定的程序来进行拆迁。有土地使用证遇到拆迁的话那么要看是国有土地使用证还是划拨土地使用证,如果是国有土地使用证能够得到补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》,第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值
    2023-06-15
    299人看过
  • 集体使用土地证拆迁
    征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的
    2023-03-13
    416人看过
  • 房子只有土地使用证子女怎么继承
    只有使用权的房产不能继承。被继承人只是房屋租赁关系的承租人,因而生前对其居住的使用权房没有所有权,其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。一、农村宅基地纠纷能否继承宅基地使用权可以继承,国家规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。二、小产权房房主死后房子应该归谁小产权房业主死亡后,继承人可以继承小产权房的使用权。小产权房因其取得方式的特殊性而受到转让和交易的限制,属于法律意义上的东西。因死亡事实可以发生,继承人可以继承小产权房的使用权。无遗嘱的,小产权房地产依法继承,有的不能办理过户手续,继承人协商一致,签订继承协议,分割房地产。协商不成,遗产分割被起诉。三、使用权可以继承吗一般情况下,使用权可以继承,但是不可以直接继承。
    2023-04-04
    53人看过
  • 有土地使用权怎么拆迁
    法律综合知识
    一、有土地使用权怎么拆迁拆迁中有个人土地补偿。《城市房地产管理法》第19条规定:国家对土地使用者依法取得土地使用权,在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。《土地管理法》第58条也规定:为公共利益需要使用土地的;为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;对土地使用权人应当给予适当补偿。二、房屋征收后土地使用权归谁《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第三款规定房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。即收归国家所有。这和我们平常所说的地随房走异曲同工。房屋依附于土地而存在,土地所有权和房屋所有权具有一体化特色,处分其中一项权利另一项权利随之处分。三、土地征收流程(一)调查:开展拟征收土地现状调查。(二)评估:开展社会稳定风险评估。(三)公告:将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置
    2021-12-11
    405人看过
  • 伪造土地使用证会被判刑吗?
    伪造假的土地使用证会受惩罚,假土地使用证不受法律保护,且伪造或买卖、使用假土地使用证涉嫌违反《治安管理处罚法》或《刑法》,查证属实的将被面临行政处罚或刑事处罚。一、房屋买卖如何办理公证申请公证需要提交相关资料,出售方:企业营业执照、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证、户口簿或法人资格证书。提交材料后,公证机关要对所提交材料是否齐备、属实进行审核,还主要对合同的内容进行审核,之后填写审批表,才办理公证手续。二、造假行为应如何量刑?根据造假行为的不同表现和性质,有不同的惩罚措施。1、假的证书。经查证属实的,视情节轻重,处三年以下有期徒刑;2、私人印章。经查证,构成伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪,处三年以下有期徒刑。如果伪造不是犯罪,就没有量刑的问题。三、小产权房跟商品房有何区别1、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不
    2023-06-25
    104人看过
  • 农村只有土地使用证吗?怎么办理房产证?
    一、农村只有土地使用证吗?怎么办理房产证?农村房产证办理流程,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。(一)登记申请书。(二)申请人的身份证明。(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明。(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图。(六)其他必要材料。二、怎么办理农村土地使用证,需要些什么材料?1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府
    2024-02-06
    305人看过
  • 国有土地房子只有土地证没有房产证拆迁会按国有土地赔偿吗
    国有土地房子只有土地证没有房产证拆迁会按国有土地赔偿。违章建筑违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款,但这不意味着当事人得不到任何补偿,拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。一、农民房建小区被拆迁了如何补偿需要具体分析,拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。二、拆迁小区一楼面积怎么补偿一,没有产权的部份,不会得到拆迁补偿,拆迁补偿标准当事人可以和拆迁管理部门协商,但是必须以房屋产权证上登记的为准进行补偿。二,拆迁居住房屋补偿:(1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销
    2023-02-15
    454人看过
  • 开发商只有土地使用证有哪些危害
    只有“土地使用证"有哪些危害1、土地性质不合法。这个情况一般是小产权房。因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发,所以小产权房买卖是不合法的,没法律保障。合法的房子须有齐全手续。2、土地使用权不合法。有的楼盘已具备入住条件,也有规划、施工手续,却未办理商品房销售许可证,这个情况下也是不合法的。其原因主要是尚未办理国有土地使用权出让手续,因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况,建房本身合法,但卖房不合法,开发商须交纳国有土地使用权出让金,获得国有土地使用权证书后,才能办理商品房销售许可证进行销售。3、工程建设手续不合法。有的项目,规划、施工手续有瑕疵,没有规划证和施工证,即是违法建筑。这种情况下,建房就不合法,当然卖房也是非法的。如果不能补办工程建设手续,则面临的后果是严重的,即有被拆除的风险。如仅仅是建设手续的问题,有时交了罚款后也能补办手续,从而使其合法化;但如严重违背了城市规划
    2023-04-30
    85人看过
  • 集体土地建设用地使用证拆迁有用吗?
    一、集体土地建设用地使用证拆迁有用吗?有用,集体土地建设用地使用证是土地使用权产权凭证,没有土地使用证会影响拆迁补偿。《农村宅基地管理办法》第二十条个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。二、征收集体土地的流程有哪些?1、需要征地的,上报至国务院或者省、自治区、直辖市人民政府;2、在获得上述部门批准后,县级以上地方人民政府发布征地公告;3、听取被征收农民的意见、确定征地补偿安置方案;4、实施征地方案,进行补偿登记。三、在哪些情形下可以征收集体土地?为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:(一)军
    2024-01-31
    136人看过
  • 老家只有土地使用证房子归谁所有?
    土地都是国家的我们都只有使用权,使用权就相当于所有权一、变更登记办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使
    2023-03-28
    248人看过
  • 拆迁宅基地没有房产证,只有土地使用证,如何计算搬迁面积
    被拆迁宅基地没有房产证,只有土地使用证,如何根据实测面积计算归还面积。拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。一般来说:(1)房屋补偿费(房屋重置费)是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的,按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类,按平方米单价计算。(2)周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类,按被拆迁房屋居民人口按月补助。(3)奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额(或评估的房屋装修补偿金额)(2)房屋拆
    2023-05-31
    218人看过
  • 强占土地强拆会怎么判?
    一、强占土地强拆会怎么判?1、强占土地强拆可能会被判处五年以下有期徒刑、并处罚金,具体的判刑规定如下:《刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。第四百一十条【非法批准征收、征用、占用土地罪】【非法低价出让国有土地使用权罪】国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。2、若实施强占行为的人之前是依法获得的、他人的土地使用权,且土地的价值比较大,那么强占行为人有涉嫌犯侵占罪的可能。《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的
    2024-01-31
    244人看过
  • 强拆是否是违法的?土地使用期永久的会有吗
    一、对于强拆是否是违法的?强拆是否是违法要看是否按照规定的强拆程序来进行处理,如果个人未经批准进行强拆的话是违反法律规定的。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有:(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;(2)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私
    2023-12-11
    249人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    刑事犯罪是指一切危害国家主权,颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序,侵犯国有财产或劳动群众集体财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为。... 更多>

    #刑事犯罪
    相关咨询
    • 强拆赔偿是只有土地证吗
      湖南在线咨询 2022-03-19
      土地使用证和房权证的权利是近似的。但具体补偿还需您当地部门制定。但您肯定能得到相应的报酬。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定
    • 土地使用权是不是只有土地使用权证才能使用
      香港在线咨询 2022-08-28
      你有土地证,当然这块地就是你的,使用权也归你,《中华人民共和国土地管理法》第二章第十一条“农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。”及“单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;”第十三条“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”如果打关系,赢得可能性应该是比较大,若无什么突发性人为因素的话,你能够先就土地
    • 买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖
      重庆在线咨询 2022-02-08
      买房没有房权证只有土地使用证不可以买,不受法律保护;法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而建议不要买。参看房地产管理法第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)
    • 土地使用证是不是只有集体土地才有用
      广东在线咨询 2022-10-29
      不能的,集体土地使用证就是小产权了。这个是不允许拿来贷款的,国家不认可,银行也不认可..。
    • 农村里征用土地只有土地使用证有关系吗?
      江苏在线咨询 2022-10-23
      土地使用权是证明土地使用权的凭据r当然有用