私买私卖土地会违法犯罪吗-法师兄

私买私卖土地会违法犯罪吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 09:45:22 208 人看过

私买私卖土地是违法犯罪的。根据我国《土地管理法》和我国司法实践经验，有关私买私卖土地违法犯罪的具体分析与阐述如下：

1.根据我国《土地管理法》私自进行土地买卖是违法的，因为中华人民共和国实行土地的社会主义公有制；

2.法律规定土地可以买卖交易的只有使用权，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地；

3.法律规定的土地所有权不能买卖。

一、买卖国有土地可以吗

买卖国有土地是不可以的。土地只有使用权，但不属于个人所有。土地属于国有，不属于任何个人或单位，所以土地不允许买卖，只能出让或是转让土地使用权，国有土地是不可进行买卖交易的，但国有土地的使用权可依法进行转让。非法买卖土地使用罪构成既遂的判刑是处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

二、土地转让依据有哪些

我国土地是国家或集体所有的，土地所有权不可以以侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。依法可以转让是土地使用权。以国有土地使用权为例，国有土地使用权主要通过两种方式转让。一种是出让，另一种是划拨。出让是有偿的，划拨是无偿的。通常国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地等，可以通过划拨取得土地使用权。

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