北京门头沟翻建二层楼房邻居不同意怎么诉讼
来源:互联网 时间: 2023-03-05 10:40:56 160 人看过

农村建房邻居不同意当事人可以与邻居先行协商或由村委会出面调解,双方不能达成一致的,可以向人民法院提起诉讼。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益。

一、翻建房屋邻居不签字不可以翻建

在没有损害邻居的相邻权的前提下,即使邻居没有签字,可以正常的房屋翻建或者维修、若有损害邻居的相邻权的,必须与邻居进行协商,得到邻居的同意。

《民法典》

第二百九十二条

【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

二、翻建房屋侵犯相邻权可以起诉吗?

翻建房屋侵犯相邻权可以起诉,起诉的条件是:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、翻建房屋相邻权侵权纠纷的诉讼流程有哪些?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。

法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

在司法实践中,不管是在农村还是在城市不动产所有人在建造、翻建或者铺电线,水管燃气管线的时候,都应该尊重邻居的合法权益,像是本人翻修房屋的过程中,如果因为工程需要可能得占用邻居的电缆、水管路线等,在这种情况下必须征得邻居的同意。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 17:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多诉讼代理相关文章
  • 邻居不许可,能否翻建房屋?
    不需要邻居签字,但需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。作为邻居应当正确处理相邻关系,构建和谐的邻里关系。住户的房屋翻建或维修征得相邻的支持也是出于构建和谐的相邻关系,相邻人不签字不支持必须有法律支持的情节与理由成立。否则,相邻人也阻碍或干涉不了他人的正常民事活动,只要坚持作到不给相邻方造成妨碍或者损失的,则应准许其翻建房屋。邻居不签字可以翻建吗一、邻居不签字可以翻建吗1、邻居不签字不可以翻建。遇到这种情况,可以找村委会或第三方从中调解,求得支持与准予。如果从法律程序上走,可以以“妨碍相邻人的房屋重建权”起诉,请求法院判决其正确处理相邻关系,消除妨碍,准予重建。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第二百九十
    2023-07-05
    104人看过
  • 邻居翻建楼房危及自家安全起诉获赔一万八
    9月16日,一起因邻居建房造成自家房屋变形、拉裂的索赔纠纷,经湖北省汉川市人民法院执行局法官的耐心调解,执行到位,受损方获赔18988元。杨某与何某房屋均位于汉川市城区,其房屋相邻。2004年,何某因房屋陈旧,拟在原地重建楼房。同年9月,何某将欲建房一事告知杨某,杨某签字同意,并将房屋拍照留存。2005年1月,何某所建三层房屋竣工。随着时间推移,杨某发现自己的房屋出现多处变形和裂缝,已危及自己及家人的人身财产安全,遂多次与何某交涉,但双方协商未果,杨某遂将何某告上法庭。诉讼中,经司法鉴定结论表明,杨某房屋损坏系何某新建房屋在基础新建过程中未按规定进行相应地质勘察、设计及加固处理所致,需经加固补强或拆除重建后,方可使用。同时,价格鉴定结论认为,房屋评估损坏价格为18988元。法院依鉴定结论作出判决,何某赔偿杨某房屋损失18988元,给付杨某垫付的鉴定费5000元,后何某不服上诉,二审维持。
    2023-06-10
    355人看过
  • 自己建起三层小楼影响邻居采光被诉赔偿
    3月3日,北京市顺义区人民法院审结一起因影响他人采光而引发的相邻通风、采光和日照纠纷案。被告李某某一次性补偿因影响原告张某采光而造成的各种损失15000元。原告张某向法院诉称:其与被告李某前后相邻居住,原告居住在被告宅院西北侧。2008年6月,被告李某在自家宅基地范围内建起三层楼房,严重影响原告通风、采光和日照,给原告正常生活带来不便。故起诉,要求被告赔偿经济损失30000元。3月3日,承办法官去现场勘验,被告所建楼房共三层,高十余米,而原告居住在该被告所建楼房西北侧,宅院南北长仅7米多,从早晨到中午十一点之前,日光根本不能照射到原告宅院内,给原告正常生活带来不便。法官当时即在现场于被告讲清利害关系,指出被告行为已经给原告造成妨害。后趁热打铁,和村干部沟通,做被告人思想工作。最终,被告与原告握手言和,达成和解协议,被告一次性补偿原告张某损失15000元。
    2023-06-10
    321人看过
  • 邻居不签字可以翻建吗
    一、邻居不签字可以翻建吗邻居不签字是否能翻建需分情况确定。1.在没有损害邻居的相邻权的前提下,即使邻居没有签字,也是允许正常的房屋翻建或者维修。2.若有损害邻居的相邻权的,必须与邻居进行协商,得到邻居的同意。二、邻居不签字可以翻建吗的法律依据《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利三、邻居翻建地基抬高是否违法
    2023-06-19
    171人看过
  • 翻建楼房危及邻居安全,起诉获得一万八元赔偿金
    9月16日,一起因邻居建房造成自家房屋变形、拉裂的索赔纠纷,经湖北省汉川市人民法院执行局法官的耐心调解,执行到位,受损方获赔18988元。杨某与何某房屋均位于汉川市城区,其房屋相邻。2004年,何某因房屋陈旧,拟在原地重建楼房。同年9月,何某将欲建房一事告知杨某,杨某签字同意,并将房屋拍照留存。2005年1月,何某所建三层房屋竣工。随着时间推移,杨某发现自己的房屋出现多处变形和裂缝,已危及自己及家人的人身财产安全,遂多次与何某交涉,但双方协商未果,杨某遂将何某告上法庭。诉讼中,经司法鉴定结论表明,杨某房屋损坏系何某新建房屋在基础新建过程中未按规定进行相应地质勘察、设计及加固处理所致,需经加固补强或拆除重建后,方可使用。同时,价格鉴定结论认为,房屋评估损坏价格为18988元。法院依鉴定结论作出判决,何某赔偿杨某房屋损失18988元,给付杨某垫付的鉴定费5000元,后何某不服上诉,二审维持。外
    2023-07-07
    244人看过
  • 邻居不签字可以把邻居的房子自己也翻建吗
    不需要邻居签字,但需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。作为邻居应当正确处理相邻关系,构建和谐的邻里关系。住户的房屋翻建或维修征得相邻的支持也是出于构建和谐的相邻关系,相邻人不签字不支持必须有法律支持的情节与理由成立。否则,相邻人也阻碍或干涉不了他人的正常民事活动,只要坚持作到不给相邻方造成妨碍或者损失的,则应准许其翻建房屋。一、相邻关系有什么法律规定相邻关系的法律规定有:相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益;处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产,有利于生产和生活出发。相邻关系包括用水、排水相邻关系;通行相邻关系;土地相邻关系;通风、采光和日照相邻关系。二、楼下漏水楼上是否有义务修有责任,但要具体分析。房屋刚交付使用,仍在开发商保修期内的,由开发商负责。若已过保修期,或业主在开发商交付使用后有装修行为,则一般这一责任由楼
    2023-03-24
    414人看过
  • 我能干涉邻居在院子里盖二层楼吗?
    邻居之间存在相邻关系时,可以通过协商或法律手段来处理相邻关系。应遵循有利生产、方便生活、团结互助和公平合理的原则。如果对方的行为影响到相邻权利,可以通过协商或法律手段来调节。可以与邻居协商。如果对方不愿意协商或者协商无果,可以请求人民政府处理。根据相关法律规定,邻居之间存在相邻关系。在这种情况下,当事人有权干涉。然而,在处理相邻关系时,应遵循有利生产、方便生活、团结互助和公平合理的原则。所以如果对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或者是民事权利、权益,可以通过协商或者法律手段来调节彼此之间的矛盾。可以与邻居协商。如果对方不愿意协商或者协商无果,可以请求人民政府处理。邻居建二层楼,如何处理相邻关系?根据我国《民法典》的规定,新建、改建、扩建建筑物时需要尊重相邻土地和建筑物的权利,特别是对于房屋征收、拆迁等行为,需要与相邻土地和建筑物的所有者协商并依法处理。如果邻居建二层楼
    2023-11-15
    183人看过
  • 翻建需邻居签字吗?
    邻居不签字是否可以翻建,需要具体分析。一般情况下如果不侵犯邻居权益的,可以翻建。具体如下:1、在没有损害邻居的相邻权的前提下,即使邻居没有签字,也是允许正常的房屋翻建或者维修;2、若有损害邻居的相邻权的,必须与邻居进行协商,得到邻居的同意。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。什么样的房子允许翻建(一)没有翻新记录的农村房子会牵扯到许多问题,家族越大问题就越多,但也不能避免房子质量不会出现问题,因此在原则上宅基地上的每套房屋都允许翻建一次,如果你还没有翻建过,大家还是可以申请的。(二)有合法翻建手续的国家为了更好的管理宅基地建设,实行了统一的政策规范,所有重建或者翻建的房子,都必须经过有关部门的严格审批,否则绝不允许私自翻建房屋,所以只有拿到审批手续,房子才可安全翻建。(三)经过当地管理部门同意的由于全国土地管理存在较大差异,所以房子只有
    2023-07-02
    421人看过
  • 邻居盖二层是否合法
    一、邻居盖二层是否合法邻居盖二层是否合法要看是否违反了法律的规定。根据《中华人民共和国民法典》第八十九条的规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。,如果他的确侵犯了你的采光权,你可以向法院提起诉讼。但判断是否妨碍了你的采光权,判断采光权被侵犯可参照的标准主要是《国家标准城市居民住宅区规划涉及规范》第五章中规定住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确立,住宅日照标准应符合一定的规定,对于特定情况还应符合下列规定:(一)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;(二)在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;(三)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。二、相邻权的概念相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻
    2023-06-15
    480人看过
  • 老楼装电梯获许可邻居不同意怎么办
    1、老楼房加装电梯获利许可,如果邻居不同意的,可以通过以下途径处理:(1)、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。(2)、调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。(3)、仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请,由仲裁机构依法审理,作出裁决,并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。(4)、诉讼解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条《中华人民共和国仲裁法》第二条《中华人民共和
    2023-03-29
    58人看过
  • 如果邻居不同意签字能建房吗
    一、翻建房屋邻居不签字可以翻建吗?1、在没有损害邻居的相邻权的前提下,即使邻居没有签字,可以正常的房屋翻建或者维修、若有损害邻居的相邻权的,必须与邻居进行协商,得到邻居的同意。2、宅基地翻盖房子不一定要邻居签字才能盖,有房管局的审批建房手续就可以建房的。一般是管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字,已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益!相邻关系中较常行使的权利包括,也不得影响他人通风、建筑物牢固及正常使用的,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋:在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光。《民法典》第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑
    2023-04-05
    465人看过
  • 农村盖二层邻居说挡光不让盖怎么办
    这个问题是涉及到相邻关系的问题,如果建的房屋影响邻居采光权的,邻居是有权要求对方排除影响的,双方可以协商解决问题。《民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。第二百九十五条【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。采光权被侵犯应该怎么办1、采光权的含义:采光权是指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,采光权是日常生活中必不可少的权益,建筑物建设时都有相关细则明确建筑物间空间距离,如果违反法律法规,居住在房屋内部的人员都可以依法维护。2、被侵权后可以按照以下方法解决:(1)可以
    2023-06-15
    437人看过
  • 北京市门头沟区交通违章处理地点有哪些
    北京门头沟交通支队执法站。联系地址:门头沟区滨河路72号。联系电话:69866822。道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初驾照年审次领取之日起计算。台州交通违章处理地点有哪些1、四大队违法处理中心。地址:椒江区机场路451号。2、台州市行政服务中心公安车辆管理分中心大厅。地址:浙江省/台州市/椒江区机场路451号台州市行政服务中心公安车辆管理分中心。电话:0576-88812122。3、一大队前所中队。地址:椒江区前杜路108号。电话:0576-89064110。4、一大队三甲中队。地址:椒江区三甲洪三路4号。电话:0576-89069102。5、一大队违法处理中心。地址:椒江区机场路100号。电话:0576-88519004。6、二大队三中队。地址:黄岩区北城开发区锦川路。电话:0576-84205839。7、二大队头陀中队。地址:黄岩
    2023-08-05
    211人看过
  •  邻居不支持建房,怎么办?
    在相邻关系纠纷案件中,一方认为另一方的建筑侵犯了他的权益,或者他应该向法院提起诉讼。他可以请求停止侵害、赔偿损失等诉讼请求。派出所会将案件文件移交给法院作为支持诉讼的证据。对于技术鉴定问题,双方可以共同请建筑设计部门进行鉴定。如果有一方不同意鉴定,则只能先行起诉,起诉后向法院申请鉴定。法院认为需要鉴定时,会委托鉴定,费用由申请人垫付,最终由败诉方承担。这是一起相邻关系纠纷案件。通常情况下,他认为你的建筑侵犯了他的权益,因此他应该向法院提起诉讼。也可以就他妨碍阻挠你施工提起诉讼,请求停止侵害,赔偿损失等诉讼请求。到法院起诉后,派出所将他们的案卷移交给法院,做为支持你诉讼的证据。至于技术鉴定问题,如果双方都同意鉴定的,可以共同请建筑设计部门进行鉴定,如果有一方不同意,则也是只能先行起诉,起诉后向法院申请鉴定,法院认为需要鉴定时,法院委托鉴定,费用由申请人垫付,最终由败诉方承担。邻居建筑侵权如何
    2023-10-27
    108人看过
换一批
#辩护与代理
北京
律师推荐
    展开

    我国的委托诉讼代理人可以是律师、基层法律工作者、当事人的近亲属或者工作人员、当事人所在社区、单位以及社会团体推荐的公民。 代理时候,又有两种授权状态,分别是一般授权和特别授权。特别授权是指代理人可对涉及你的重大权益的事项作主,一般授权就是当... 更多>

    #诉讼代理
    相关咨询
    • 房屋翻建邻居不同意可以强拆吗
      澳门在线咨询 2022-05-09
      1。如果邻居家的房屋,妨碍了你家的房屋使用权,如通风,采光,排水,通行等,你可以到法院起诉相临权纠纷,法院会判决被告排除妨碍或者赔偿损失。具体到你家的情况,可以套求被告把你家水馆修好。 2。房屋翻建,要有规划局发的施工许可证,房屋扩建,规划局一般不会批准,个别情况需要批准的,也需要四临签字同意。你认为邻居是违章扩建,可以到规划局投诉。是否需要拆除,由规划局裁定。
    • 北京门头沟区找律师诉讼收费标准是什么
      江苏在线咨询 2023-09-02
      1.计件收费标准为每件3000--15000元。2.按标的额比例收费标准:10万元以下(含10万元),10%(最低收费3000元);10万元至100万元(含100万元),6%;100万元至1000万元(含1000万元),4%;1000万元以上,2%。
    • 农村盖二层楼房给邻居留几米不影响采光
      澳门在线咨询 2022-10-27
      这个需要测量和计算,您可以咨询下住建局,一般他们那会有数据
    • 平台拆建升高二层没办任何手续邻居不同意怎么办
      香港在线咨询 2022-10-30
      违章建筑会被强制拆除,不是你邻居同意就可以建的。
    • 拆二层连体房,手续齐全,但邻居不同意,怎么处理
      四川在线咨询 2022-11-01
      协商,如果涉及到邻居相关权益问题就要赔偿了