国家对房屋质量验收标准包含哪些方面？-法师兄

国家对房屋质量验收标准包含哪些方面？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-17 15:29:22 122 人看过

一，国家对房屋质量验收标准包含哪些方面？

房屋质量验收标准包含楼地面、墙体、门窗、电气、排水、楼梯、栏杆、屋面、烟道、预留洞九个方面。住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。

二，楼地面房屋质量验收标准：

①、空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋非常严重

参照标准：50209—20025．2．5规定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2处。

②、踢脚线空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋非常严重

参照标准：GB50209—20025．2．8条规定空鼓长度不应大于300mm，且不多于2处。

③、地面找坡：现场情况：现场检测发现部分卫生间地漏有积水现象。

参照标准：GB50209—20025．2．7条规定不得有倒泛水和积水现象

④、渗水、水渍：现场情况：现场检测发现部分卫生间水管边严重渗漏。

参照标准：GB50209—20024．10．10条规定严禁渗漏

⑤、地面面层观感：现场情况：现场检测发现有裂缝、起砂。

参照标准：GB50209—20025．2．6条规定不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等

⑥、楼层地面高差：现场情况：现场检测发现高差为10－20mm。

参照标准：GB50209—20023．0．15条规定有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求（一般为30mm）

现在，人们的购房的需求越来越大，人们对居住面积的要求从原来的人均几平米，变成了人均几十平米的改变。人们对于居住的环境和居住的服务要求也有了极大地提升，在这个过程中，我们需要更加的关注房屋的质量问题，进行相关的检测和验收，具体咨询专业的律师。

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