1、需要双方提供的证件有,带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。
2、出租人需要提供的证件有,房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,社员房屋使用证。
3、如果出租人是委托他人代管的房屋,可由代管人申请房屋租赁证,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。
4、承租人如果为境外人员的,需要提交公安机关签发的居留证件,承租人为境外单位的,需在提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件。
5、出租人和承租人需要携带相关的证件,在登记备案后方可领取房屋租赁证。
一、房屋租赁公司业务范围
1、寻找合适的租户;
2、代催、收租金(包括代发催缴租金律师信);
3、租金转交;
4、每季或根据业主需要上门检查及反馈出租屋情况;
5、发生纠纷,免费法律咨询服务;
6、代接听和代处理授权范围内的租客租务问题;
7、管理费、水电费清算;
8、续租、转租跟进服务;
9、家居设施有偿维修提供家政有偿服务;
10、租约到期,房屋验收;
11、代办租赁登记及代开租赁发票;
12、代缴税费。
二、注册房屋租赁公司名称要求
1、公司名称不得含有下列内容的文字:
(1)有损于国家、社会公共利益的;
(2)可能对公众造成欺骗或者误解的;
(3)外国国家(地区)名称、国际组织名称;
(4)政党名称、党政军机关名称、群众组织名称、社会团体名称及部队番号;
(5)外国文字、汉语拼音字母、阿拉伯数字;
(6)其他法律、行政法规规定禁止的。
2、公司名称应当使用符合国家规范的汉字。
3、公司法人名称中不得含有其他法人的名称,国家工商行政管理总局另有规定的除外。
4、公司名称中不得含有另一个公司名称。公司分支机构名称应当冠以其所从属公司的名称。
5、公司营业执照上只准标明一个公司名称。
6、公司名称有下列情形之一的,不予核准:
(1)与同一工商行政管理机关核准或者登记注册的同行业公司名称字号相同,有投资关系的除外;
(2)与其他公司变更名称未满1年的原名称相同;
(3)与注销登记或者被吊销营业执照未满3年的公司名称相同;
(4)其他违反法律、行政法规的;
7、公司名称需译成外文使用的,由公司依据文字翻译原则自行翻译使用,不需报工商行政管理机关核准登记。
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房屋租赁证是房屋租赁的合法证明,需要出租人和承租人共同办理房屋租赁登记备案手续后才能获得。 在办理房屋租赁证时,需要提交租赁合同、房产证明等相关材料,并按照相关规定缴纳相关费用。 办理房屋租赁证可以确保租赁行为的合法性和有效性,同时也是保障... 更多>
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租赁房屋公司陕西在线咨询 2022-08-09出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年,自年月日起至年月日止。 三、双方约定半年租金共计元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损
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怎么注册房屋租赁公司?湖北在线咨询 2021-11-25房屋租赁公司注册如下:向机关部门提交身份证、备选公司名称、公司主要经营范围和注册资本信息证明;市场监督局审查无误,发出批准设立登记通知书;印章验资,5-15个工作日到工商局领取营业执照正副本;在银行开立企业账户;税务登记和发票购买。
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怎么找房屋租赁公司补签租赁合同甘肃在线咨询 2021-10-251、如果是中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额.租金的支付时间和方式.租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人可以依法继续履行,中介人不能赶出承租人,他们也不能伪造合同。必要时可向法院起诉。2、如果是通过房东租的房子,租的房子没有合同也没关系。只要有租金支付证明书、押金证明书,就能证明合同的存在。
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房屋租赁证办理的流程是什么, 房屋租赁证怎么办理天津在线咨询 2022-03-29房屋租赁证办理的流程:一、房屋租赁双方需要提供的证件: 1、出租人 (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,杜员房屋使用证; (2)个人居民身份证或单位法人资格证明; (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明; (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外,还应提交其他共有人同意的证明
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房屋租赁怎么解约? 房屋租赁怎么处理?西藏在线咨询 2023-07-05依据我国民法典的规定,房屋租赁合同解除要怎么处理,要看解除是合法解除还是非法解除,合同解除的出租人与承租人权利义务终结,非法解除的,违约人要承担违约的责任《民法典》第五百五十七条:有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约