一、中介代收首付款合法吗
视具体情况而定。如果合同约定了中介可以代收首付款的,那么就是合法的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
二、中介机构办理房贷合法吗
只要受委托的一方与你签订的房屋买卖合同是合法有效的,依法应当对房主发生法律约束力,虽然你们的合同没有约定对方协助来办理贷款提供相关材料,但是协助办理贷款,向银行需提供房主的户口簿复印件以及单身证明资料,是房主应当履行的合同义务,其不履行该义务的,你有权主张房主继续履行该协助义务并且可以依法主张房主承担违约责任,你的权利应当能够得到法律的支持。
三、中介代收定金后卖方违约应该如何办
卖方在买卖过程中出现违约,需要看双方的合同对违约条款的约定。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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通中介有权将首付款打给卖方吗?首付款在中介的监管账户中吉林省在线咨询 2022-10-20与房产中介纠纷有两种解决途径:一、投诉:处理单位:住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序,严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为,保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理,切实维护广大市民合法权益。二、诉讼通过正常的法院诉讼,判决手段解决矛盾,最大程度保障自身利益。
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买房没有首付款但是贷款是中介公司赔偿的吗香港在线咨询 2022-03-291、中介对贷款额的承诺是要承担责任的,原因在于该贷款额涉及到购房人的支付能力,是购房人当初决定买房的原因。因此,若按揭贷款不能按照约定办理,导致购房人无力购买该房而解除合同的,中介需承担违约责任。 2、虽无书面证据,但口头录音,及对首付款的支付等可以作为间接证据使用。 3、建议严格按约定要求中介办理按揭贷款,否则要追究其违约责任。
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找中介公司办信用卡,中介公司收15%得费用合法吗陕西在线咨询 2022-09-12逾期不仅有最低未还款部分的5%滞纳金、账单全额罚息(日息万分之五,消费当日开始计息,按月计收复息直到本息还清为止)还会在人民银行征信中心产生不良信用记录,严重影响5年内申请信用卡和银行贷款。逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的,银行会冻结你卡片并将你列为禁入类客户(黑名单),同时还会起诉你信用卡诈骗及恶意透支,强制执行。《》第196条规定,有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五