婚前买的房子在婚后卖掉算不算夫妻共有-法师兄

婚前买的房子在婚后卖掉算不算夫妻共有

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-16 12:43:06 95 人看过

一、婚前的房子婚后卖掉算不算共有财产

婚前房子婚后卖了是否为共同财产，需要根据具体情况分析：

1．如果该房产是一方婚前全款购买的房产，并且登记在一方名下，则属于一方的个人财产，离婚时归个人所有；

2．如果是双方共同购买的，登记在双方名下的，则属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、夫妻双方共同财产包括什么

夫妻双方共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1．工资、奖金；

2．生产、经营的收益；

3．知识产权的收益；

4．继承或赠与所得的财产；

5．其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

三、婚后共同财产怎么分割

婚后共同财产需要按照如下规则进行分割：

1．男女平等原则。夫妻共同财产，原则上均等分割，同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。

2．照顾子女、女方权益原则。分割夫妻共同财产时，首先要将子女、特别是未成年子女的利益放在第一位，切实保障子女离婚后的生活与健康成长的物质需求。

3．照顾无过错方原则。无论无过错方是主动要求离婚，还是被动承受离婚的后果，都应该在分割共同财产时得到照顾。

4．尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

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