房贷逾期了几个月银行会拍卖-法师兄

房贷逾期了几个月银行会拍卖

来源：互联网时间： 2023-05-17 21:54:09 341 人看过

一、房贷逾期了几个月银行会拍卖

(一)一般情况下，当客户的房贷出现了连续三个月或者是累计六次没有按时还款的时候，银行就有权利提前终止房贷合同，要求客户提前还款，如果客户还不上，银行就会按规定进入拍卖程序。

(二)客户的房贷逾期以后，需要承担以下的逾期责任：

1、征信会留下污点。

2、银行会催收。

3、银行会计算罚息。

4、银行会要求提前还款。

5、银行会处置抵押的房产。

6、影响其他贷款申请。

7、征信受损导致职业受影响。

8、会被拉入黑名单。

9、影响子女升学。

10、无法享受贷款优惠政策。

(三)房贷逾期以后，客户需要承担比较严重的后果，房贷还款一般不存在宽限期，所以为了避免逾期对自己带来影响，客户一定要记得按时还款。如果遇到了客观原因导致房贷还不上，也要及时与银行联系，看看能不能申请延期还款。

二、商业贷款转公积金贷款需要什么条件

(一)所购房产已取得《土地房屋权证》;

(二)借款人有足够资金结清原商业性住房贷款;

(三)原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;

(四)借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;

(五)原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额;

若无足够资金结清原商业性住房贷款，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。当但前提是要满足国家和地区住房公积金个人住房贷款政策的要求。

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