买房贷款的四个原则是什么-法师兄

买房贷款的四个原则是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-06 09:56:15 393 人看过

对于工薪族而言，几十万甚至上百万的房贷差额可不是一件小事。因此贷款买房就得更加小心谨慎。今天长沙就为您整理了买房贷款的四大原则，让您贷款买房不再发愁。

一、货比三家，理性选择

目前银行竞争非常激烈，为了争取到更多的市场份额，各家银行都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此，购房者在申请贷款时候，要做到“货比三家”，择低利率银行去贷款。

二、合理计划，选准期限

对于有贷款需求的人而言，需要用款的时间有长、有短。因此，为避免多掏利息，在银行贷款时应合理计划用款期限长短。同样是贷款，选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一天还贷款也会利息不同。

三、弄清价差，优选方式

银行部门在贷款的经营方式上主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。对应来看，银行在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长，数额又相同的贷款，如果选择错了贷款形式，可能就会承担更多的贷款利息支出，让自己白白多掏钱。所以，在申请贷款时，应该积极关注并弄清不同贷款方式下的利率差。

四、贷款协议，慎重签订

很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识，往往就会在贷款时多掏利息，造成人为的“高息”。因为现在有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。

所谓留置存款余额贷款即资金需求者向银行取得贷款时，银行要求其从贷款本金中留置一部分存入该银行账户，以制约资金需求者在贷款本息到期时能如期偿还。但就贷款者而言，贷款本金被打了折扣就等于多支付了利息。

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