房改房不够面积怎么办理-法师兄

房改房不够面积怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 08:20:02 421 人看过

各个地区对于相关政策的具体实施状况略有差异。倘若您已经购置了房改房并发现其建筑面积与应享有的标准面积相差超过了40％，那么您便可以按照房改成本价来购买超出标准面积的部分。

至于多出来的那部分建筑面积，将根据当时市场价格进行计算。

然而，如果您所购置的房改房建筑面积比应享有的标准面积少了还不到40％的话，政府部门将不会为您进行建筑面积补充，而只会按照超出标准面积的那部分给予相应补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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