贵州省毕节市拆迁补偿的标准是什么-法师兄

贵州省毕节市拆迁补偿的标准是什么

来源：互联网时间： 2023-04-20 18:32:36 183 人看过

一、贵州省毕节市拆迁补偿的标准是什么

1、没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条，市政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：

(一)被征收房屋价值补偿;

(二)被征收房屋附属物价值补偿;

(三)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;

(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。

二、农村宅基地和房屋拆迁补偿政策有哪些

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。

(1)宅基地补偿;

(2)房屋补偿。

2、土地补偿

(1)货币补偿：根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你

(2)置换补偿：在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

(3)现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

(4)房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

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