首先廉租房没有一个固定的使用期限,各地对申请廉租房都有一个标准,达到标准就可以入住,一旦你某个标准不符合,就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的,其次再转卖给您就属于违法行为了。即便是把房子卖给了您,如果出现问题(比如被发现或者其他情况)很有可能遭到,廉租房被收回的情况,到时候亏的是你自己。所以廉租房买卖千万慎重,麻烦很多,后果很严重,我不建议您购买这种存在隐患的房子!
一、请求廉租房需求的材料
(一)请求人身份证原件及复印件。
(二)家庭户口簿原件及复印件。
(三)《较低生活保证金收取证》或《定时抚恤金收取证》或《定时定量补助收取证》的原件及复印件。
(四)房子没有拆迁的,需供给《房子所有权证》或《公有住宅租借合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房子拆迁证明。
(五)房子已拆迁的,需供给《房子拆迁补偿安顿协议书》原件及复印件。
(六)配租请求人有其他住宅的,供给《房子所有权证》或《公有住宅租借合同》。
二、廉租房可以住多久
(一)正常情况下廉租房是一年一签的,但有些地区的规定也是不一样的。目前各地廉租房租住年限会有差异。但有些地方政府表示,廉租房在租住一定年限后是可购买的。这个也要看你自己所在地的一些规定。
(二)申请家庭居住满了三后以后,具有支付能力同时符合共有产权保障住房申请条件的,可以按照规定申请购买。
(三)廉租房一般是一年一签的,一年后,有关部门会对租住人的经济条件进行审核,如果在廉租房标准内的,是可以继续租住的,如果有超出标准又或者调整房租的政府部门会另行通知的。
(四)复审的间隔时间是由各地方保障性住房办公室自己进行制定政策的,有些地区是居住是5年一审,有些地区则是居住3年一审,这个可以向当地有关部门先了解清楚。
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