农业户口申请两限房条件是什么-法师兄

农业户口申请两限房条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 18:12:45 465 人看过

申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：

(一)申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

一、经济适用与商品房有什么区别

1、获得土地的方式不同

经济适用房建设用地实行划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金。

2、租售政策不同

经济适用房只售不租；商品房不受限制，既可以出租，也可以出售。

3、购买条件和对象不同

经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度；商品房购买对象和条件不受限制。

4、价格政策不同

经济适用房出售实府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。

居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权。与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人。

5、地理位置不同

经济适用房作为政策性住房，项目选择往往位于城市的外延地区，距离较远。商品房则不同，购房者可以根据个人需求自主选择商品房项目的位置。

二、农业户口能申请经济适用房吗

1.具有当地常住户口五年以上；

2.1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下；

3.家庭人均住房面积低于15平方米；

4.未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房；

5.满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。

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