农村土地卖了合同受法律保护吗-法师兄

农村土地卖了合同受法律保护吗

来源：互联网时间： 2023-06-12 14:23:38 490 人看过

一、农村土地卖了合同是否受法律保护

1、农村土地卖了合同不受法律保护，因为法律规定，农村土地属于农民集体所有，个人只有使用权，没有所有权，所以，擅自将农村土地转让行为违反法律，属于无效行为。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

二，农村土地承包法相关规定是什么

1、农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。

2、实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。,

3、实行其它方式承包经营的承包方，经依法登记，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。

4、县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。

5、农村土地承包经营权证所载明的权利有效期限，应与依法签订的土地承包合同约定的承包期一致。

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