限售房产能让签合同吗-法师兄

限售房产能让签合同吗

来源：互联网时间： 2023-04-04 20:52:28 407 人看过

房产限售影响签合同。如果合同双方当事人不符合限购政策中房屋买卖资格的主体条件，该合同无法有效成立。合同生效要求合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

一、合同有效要件是什么

合同有效要件如下：

1、合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；

2、合同当事人意思表示真实；

3、合同不违反法律或者社会公共利益；

4、合同具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

二、民法典中法律规定的合同一定有效吗

有效。合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。

三、合同成立的条件和合同生效的条件有哪些

成立条件如下：

1.订约主体存在双方或多方当事人法。

2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。

3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。

4.合同的成立应具备要约和承诺阶段法。

生效条件如下：

1.合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实。

3.同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益。

4.具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件。

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