征信不好购房定金可以退吗-法师兄

征信不好购房定金可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 01:52:39 481 人看过

一、征信不好购房定金可以退吗

购房定金的退还方式主要有以下两种情况：若签订购房合同并交付定金的当事人能够严格按照契约规定履行自己的职责与义务，那么此时该购房定金是完全可以退还的，或者也可选择将其作为支付购房款项的一部分；反之，若收取定金的一方在履行合同时出现违约行为，则需向已交付定金的一方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、征信不好买房定金可以退吗？

如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。

法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“征信不好购房定金可以退吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
购房预付定金不退可以申请退房吗

在支付购房预付款且签订相关协议之后，买方依法享有提出退房诉求的权利。双方可以协商并就协议的终止事宜达成一致意见；或者根据合同的预定内容亦或依据法定解除条款的规定，当符合特定情况之时，买方可以向卖方出具正式的退房通知书。从接到该通知书之日开始，原有的房屋购买协议即行失效。值得特别注意的是，预付款与定金在性质上有显著区别，预付款并不具有定金的担保效力。因此，若买卖双方其中之一未能完全依照合同约定履行其应尽义务，也不会导致定金罚则所引发的丧失定金或双倍返还预付款等法律后果。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，

2024-05-19

429人看过
法律综合知识
桐乡购房的定金不退可以吗

依照法律规定，购房之定金在未退还之时系合法的。当债务人为履行债务时，此定金应被用作支付款项或予以取回。若垫付定金的一方未能履行其债务或履行行为存在不合规之处，导致无法实现双方所商定的合约目的，那么该方将无权要求返还定金；而收取定金的一方在未能履行债务或履行行为存在不合规之处，导致无法实现双方所商定的合约目的时，则必须向对方双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-08-01

375人看过
法律综合知识
购房征信有问题定金能退吗

1．在房屋交易过程中，若已支付订金，尽管有权解除购房合同，但这并不意味着能够全额退还订金。2．依照我国现行法律诠释，债务人在履行合同时，应将所收取的订金视同为货款金额予以抵扣或者直接收回归还。3．对于已经支付订金的一方，如未能按照合同约定履行其义务，或者履行行为无法达到合同预期效果，那么他将失去索回订金的权利。4．《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双

2024-05-04

259人看过
征信
征信不好可以买五险一金吗

交五险一金和征信黑名单没有直接关系，也就是说这些花了五险一金还是要交的。五险一金是公司应该给劳动者的保障，只是说征信黑以后贷款不方便，如果有执行的话，还会限制出行。一、缴纳五险一金是从工资里扣?用人单位统一给员工代交五险一金，但是五险一金的费用是自己工资里扣一小部分，公司交大部分，都是按照一定的比例。因此，对于五险一金，属于员工所要承担的部分，一般都是从员工每个月的工资报酬里面由用人单位进行代扣。二、五险一金为什么要强制一、我国法律明文规定要交五险一金；二、交五险一金后，对于公民个人也有好处。建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。三、五险一金不交违法吗不违法。五险是法规的，一金不是法规的，不交五险是违法的。所谓的“五险一金”，其实，一般来说，社保就是我们常说的“五险”，也

2023-03-24

413人看过

征信
交了定金征信过不了可以退吗

定金退不了，订金才可以退。建议自然人先把欠款还了，把征信问题解决好。欠钱不还无论是网上的还是现实中都会承担逾期滞纳金，会面临追讨，面临信用危机，如果不及时归还有可能面临诉讼。借款人还是迟迟不还款的话，官方会根据其留下的联系方式进行催款，还甚至是给借款人的亲朋好友打电话催款。最后会关联到借款人的信用度的。一、网贷欠2万会有什么后果？（1）高额罚息：不管是什么样的贷款，只要是逾期，都会面临着高额的罚息及违约金，而且随着逾期的时间越长，罚息和违约金也会与日俱增，建议最好不要轻易逾期。（2）现在很多小型贷款金融机构基于便利的网络，来进行放贷操作，不还的话，一开始可能只是短信或者电话提醒，如果仍然没有还钱，那么多数个人信贷公司会选择以此威胁，比如爆通讯录，更有甚者会上门催收，比如被泼油漆、写大字、喇叭喊话、上门打砸、辱骂、威胁等。（3）征信受损，借款人恶意拒绝还贷的话，放贷的小贷公司很有可能会降低借

2023-04-04

480人看过
法律综合知识
购房定金交了好退款吗

一、购房定金交了好退款吗在购买房屋时，交纳了定金后，若买方能够依照购房合同的规定执行相应的权利和义务，那么所缴纳的定金可以被原路返还或以相等价值的货币方式进行结算；然而，倘若买方未能按照约定履行其应尽的职责，导致购房合同的根本目的无法达到，那么此时定金将不予退还。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买房定金交了能退吗购房交了定金，定金

2024-07-12

252人看过
法律综合知识
专业退购房定金可信吗

要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-05-09

55人看过
法律综合知识
购房付定金后退定金可以吗

在购买房产时所支付的定金是具备可退性的。若是由于特定情形如政策变更或者自然环境因素等不可抗力之缘故，导致双方无法签订正式交易合约，抑或是对协议以及补充条款的内容无法达成共识从而无法顺利签署合同，且这并非由任何一方的过失造成的，那么此时便有权要求退还定金。然而，若卖方违反了约定，则买方有权要求退还双倍定金作为补偿。反之，如果是买方违反了约定，则无权要求退还定金，并且需要按照定金的金额来承担相应的违约赔偿责任。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额

2024-07-29

453人看过

法律综合知识
无购房资格退购房定金可以吗

若无购房资格却已支付定金，则该定金可被退回。根据相关法律条款，当因非因当事人双方责任所致的特殊原因导致商品房买卖合同无法签订时，出卖人有义务向买受人全额返还定金。在房地产市场调控以及其他各类因素影响下，购房者可能丧失购房资格，此类情况便属于非因当事人双方责任所致的特殊原因。因此，若因上述原因导致购房合同无法继续执行，卖方应依照法律规定，全额退还定金给买方。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-08-21

426人看过
法律综合知识
什么是定金购房定金可不可以退

一、什么是定金购房定金可不可以退定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。购房定金能退，因合同条款达不成一致意见可不可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买房没有签合同定金是否可不可以退买房交了定金是可不可以退的，但要分情况。一般在以下情况下，购房者是可不可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事

2024-01-19

457人看过
法律综合知识
购房退定金好不好退款，有哪些法律规定

一、购房退定金好不好退款，有哪些法律规定在交付定金的一方未能依照事先约定的义定义务负担时，其无资格主张索回所交付的定金；而对于接受定金的一方而言，若未能遵循同样约定的义务，则须向对方双倍偿还已收到的定金。双方当事人在此情形下可以自由约定赋予其中一方将定金支付给另一方以作为其债权之担保。然而，当交付定金的一方未能履行其约定的债务时，其无权请求返还所交付的定金；反之，若接受定金的一方未能履行其约定的债务，则必须向对方双倍偿还已收到的定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、购房退定金的最好办法对于购房定金法律有明确规定，定金是作为债权实现的担保，因此购房的定金是不会退的。《民法典》

2024-04-06

238人看过
法律综合知识
购房定金不退怎么处理好

一、购房定金不退怎么处理好关于商品房预付款无法收回问题的应对策略：首先，买方当事人有权与卖方进行友好协商，探讨是否有可能通过协商途径来妥善解决定金返还事宜；其次，若买方希望采取更为稳妥和专业的方式，也可考虑寻求调解委员会的协助，由其出面协调并采取相应措施加以解决；此外，消费者还可选择通过拨打全国消费者投诉热线12315进行举报，以维护自身合法权益；最后，若以上途径均未能有效解决问题，买方亦可选择向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的合法权益。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者

2024-04-12

311人看过

法律综合知识
限购后不想买房可以退定金吗

限购后不想购房已交的定金一般不能退。公民在购买房产时没有有义务切实地了解己方权利义务，签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方没有购房资格的，及在后面因为拿不出正当理由而不购放的，买方需承担违约责任，定金不能退；限购政策出台之前交付定金，之后被限购，一般可以退定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-04-30

426人看过
定金
购房合同谈不拢可以退定金吗

购房合同有纠纷，如果是收受定金一方违约的，可以退定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、违约方定金如何赔偿?违约方如果是给付定金的一方，无权要求返还定金；违约方是收受定金一方的，应当双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金

2023-03-09

424人看过