租赁合同可以加名字吗-法师兄

租赁合同可以加名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 17:00:58 256 人看过

一、租凭合同可以加名字吗

按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。按照法律规定，在以下情形，当事人可以更改房屋租赁合同：

1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同；

2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理；

因此租凭合同可以与当事人协商加名字，若协商同意，租凭合同加名字是可以的。

二、租凭合同怎样签订

租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险。

然后合同双方在租赁合同上签字、盖章，合同便可成立生效。

特别需要强调的是，在合同中明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等，否则容易因租赁物期限较长等原因引发争议。

出租房必须明确租赁物用途是合法用途，否则，可能会因明知承租人用于非法用途而提供出租，届时可能会涉及容留吸毒、容留卖淫等刑事责任而得不偿失。

三、租凭合同需要具备什么条款

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：

1、当事人姓名或者名称及住所；

2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

3、租赁用途；

4、租赁期限；

5、租金及交付方式；

6、房屋修缮责任；

7、转租的约定；

8、变更和解除合同的条件；

9、违约责任；

10、当事人约定的其他条款。

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