一、老旧小区改造拆迁补偿标准是什么

一般来说，老旧小区改造拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：

1．房屋补偿：根据被拆迁房屋的性质、面积、楼层等因素进行评估，补偿金额一般为被拆迁房屋的市场价值。对于老旧小区改造，可能还考虑了房屋的使用年限、状况等因素。

2．搬迁费用：包括搬家费用、装修费用、交通费用等。

3．过渡费用：针对因拆迁而造成的生活上的不便和经济上的损失进行补偿，包括过渡期间的生活费用、失业补偿等。

4．就业安置：为被拆迁人员提供就业机会或职业培训，帮助他们重新就业或创业。

5．社会保障：确保被拆迁人员的社会保险、医疗保障等权益得到保障。

在老旧小区改造中，还可能考虑到居民的居住权益和社区建设等因素，补偿标准可能会有一定的特殊规定。

二、拆迁补偿的费用是否要交税

拆迁补偿的费用不缴纳个人所得税，我国《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：

1．省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；

2．国债和国家发行的金融债券利息；

3．按照国家统一规定发给的补贴、津贴；

4．福利费、抚恤金、救济金；

5．保险赔款；

6．军人的转业费、复员费、退役金；

7．按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；

8．依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；

9．中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；

10．国务院规定的其他免税所得。

三、签订拆迁补偿协议需注意什么事项

以下问题要十分注意：

1．补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，维权难度就很大了。

2．审查签订合同的主体是否具有合法的资格。也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格、不合法，将来极有可能无法履行协议，给您带来巨大损失。

3．安置补偿的各项内容是否约定清楚。例如补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，补偿款的支付时间及支付式，安置房的位置、房号，安置土地的面积及具体位置、土地性质等等，千万不要轻信拆迁工作人员的话，签订内容约定不清的协议或空白协议。

4．明确约定合同履行的程序和违约责任。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后才支付拆迁补偿款，这种约定对于被拆迁人来说风险是很大的。因此，我们签订协议时，一定要跟拆迁方约定好，如果不能按时支付补偿款或者按时安置房屋的补救措施和违约责任，避免到时候拆迁方任性违约。