包租的商铺到期了怎样收回-法师兄

包租的商铺到期了怎样收回

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 20:55:36 304 人看过

在租期届满之际，必然会触发租赁关系的终止。作为承租人，您必须负责将所租赁物业进行全面修复，确保其恢复至原始状态，然后再毫无保留地将物品归还给出租人。

然而，在某些特定情况下，如果出租人和承租人能够面对面签署续租协议或延长租赁期限的共识，那么便应当根据双方共同协商后得出的结论来执行。倘若双方并未就续签租赁合同事宜做出明确规定，并且在超过租期之后仍继续保持实际占有，那么可以视为双方都已通过默示的方式认可了按照原有的租约规定承担的义务和责任。在此种情况下，承租人应当依据原先的合同条款支付相应的租金。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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