订房退定金不退算违法吗-法师兄

订房退定金不退算违法吗

来源：互联网时间： 2023-08-12 14:45:36 342 人看过

购房者按约履行的订房定金不退不合法。购房者可以根据实际情况与售房者进行协商，协商未取得一致时，购房者可以邀请房管部门敦促售房者履行退还定金的义务；仍不能解决问题的，购房者可根据买卖合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。

网上预订房间易致电退订还钱难

2014年11月8日，消费者司某致电12315进行投诉，称其前几天在网上预订了某酒店11月9日的房间，并全额支付房费380元。11月8日中午消费者因临时有事，与商家联系要求退房，商家明确表示不予退还房费，消费者不满要求协商。

接到投诉后，蕺山市场监督所消保人员立即联系该酒店负责人，对于此事进行了调查核实，并反复与双方进行协调沟通，最终该酒店全额退还了房费，消费者对结果表示满意。

随着互联网技术的发展，网上预订酒店房间的消费方式迅速普及，由于在网上预定酒店客房在一般情况下是免费的，这就难免会出现酒店客房预定取消现象。从消费者方面来看，由于突发情况不能按原本的计划入住预订的房间情有可原；但从另一方面看，一旦消费者不能按照规定日期入住，酒店会取消该客房进行第二次销售，由于酒店客房一般经营有一定的时效性，所以，在取消后的客房很难再创销售给其他消费者，这样酒店就会失去该客房的收入，从而造成一定损失。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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