缴纳契税后有发票吗-法师兄

缴纳契税后有发票吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 18:42:27 108 人看过

契税没有发票联，只有契税完税证。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

一、房契税什么时候交

房契税，一般在交房时缴纳，契税计算按照税率3%—5%。

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。个人购买普通住房，属家庭少有住房的，契税减半。

二、公证处办理遗嘱公证收费

《公证服务收费管理办法》第四条，制定和调整办理遗嘱公证和保管遗嘱，清点保管遗产，确认遗嘱的效力的服务费标准，由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门提出方案；报同级价格部门审批，并报国务院价格部门备案。省、自治区、直辖市人民政府价格部门制定服务费标准不当的，由国务院价格部门责令纠正或直接予以纠正。

三、只有预售契税, 没有首付款, 开一张发票能退吗?

可以持备案合同和发票到不动产管理局交契税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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发票对受让人申报缴纳契税的影响

一、不动产拍卖涉及的税收按照我国现行税法，除明确规定的以不动产对外投资等特殊行为外，不论是买卖还是拍卖方式，房屋所有权发生转移即为销售不动产。在不动产销售环节，出售方应依法缴纳营业税及附加、土地增值税、企业(个人)所得税、印花税;买受方应依法缴纳契税、印花税。二、不动产拍卖涉及的发票按照发票管理法规的规定，拍卖标的物(房屋)原所有权的单位或个人应当开具不动产销售发票。如果出售方没有不动产销售发票可开具，可以凭拍卖不动产相关的判决书、裁定书等司法文书或行政机关的法律文书等书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票，税务机关在依法先征收税款后代为开具发票。三、发票对受让人申报缴纳契税的影响《税收征管法》关于纳税申报的规定以及国家税务总局相关文件明确：所购房屋的销售不动产发票复印件是买受人缴纳契税时的必需申报资料，否则不予受理其契税的纳税申报。单从买卖的双方的应缴税款的税种来看，

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契税是一式三联。一份是税局留底，一份是缴纳购买方。另外一份就是交给房管局。自己的那一份要保管好。一、贷款合同一共几份分别在哪里1、如果已经拿到房产证，那么四份就够了，自己留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。2、如果房子是期房的话，除了上述的四份，房地产开发商还需一份。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。二、草签合同表格一式多份草签合同并没规定份数，一般与合同一样至少一式两份。如果是劳动合同通常是用人单位和劳动者协商一致签订，一式两份，劳动者和用人单位各执一份；如果是购房合同可能有一式四份，购房者、开发商、银行、房管局等各持一份。三、公积金贷款合同一式几份贷款合同和借款合

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一、契税缴纳时间规定契税缴纳时间规定是：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。二、契税缴纳需要的材料有哪些契税缴纳需要的材料有：1．商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票（或首期付款收据）。2．二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。3．房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。4．房屋拆迁重购（安置）住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证（限低保户）、根据具体情况需提供的其他资料。三、契税申报缴纳流程契税申报缴纳流程如下：1．申报纳税人领取、填写《契税纳税申报表》（一式两份）。《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。2．初审受理人员对《契税纳税申报表》

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过户时没有契税发票吗

一、过户时没有契税发票吗契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。所以，房屋过户是必须要契税发票的，原房主需要向新房主转交契税发票二、契税发票何时发出一般来说，契税发票是购房者为取得契税发票需要缴纳的相关税费，具体时间分为两种情况：（1）自行办理：自行向财政局缴纳契税，通常在缴纳完毕后，工作人员会当场向纳税人缴纳契税发票。（2）公司收汇：需要判断公司何时上缴，因为如果是公司代理，需要准备全套材料，如果材料不完整，延误的可能性极高。三、契税发票遗失后要重新提交到哪里？遗失的进项税额发票可以重新提交，也可以到税务部门办理契税完税凭证，效果相当。申请人办证材料遗失，需到开发公司将遗失材料复印件原件及加盖公章确认与原件相符（购货发票需加盖财务专用章），购货契税发票需到当地税务局复印原件并加盖公章确认。（1）遗失的可先向社会公布，将

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