购房登记可以撤销重新登记吗-法师兄

购房登记可以撤销重新登记吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 11:25:28 407 人看过

一、购房登记可以撤销重新登记吗

1、购房登记可不可以撤销重新登记，需视情况而定：

（1）如果登记机构尚未将申请的登记事项记载于登记簿就可以撤回；

（2）如果登记事项一经记载于登记簿，代表已经完成物权公示，登记机构未经合法程序不能再对登记簿的记载进行更改，因此不能撤销。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

第二百二十条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

二、买房的流程怎么走

买房的流程如下：

1、选房，实地看房要看楼盘的硬件条件；

2、签订认购书，需要缴纳一定的定金；

3、签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同；

4、进行付款，付款后可以验房；

5、装修入住，签署管理公约以及交付物业管理费用；

6、办理产权证，到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

购房登记审核通过后能撤销吗？

房屋登记申请可以撤回。房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。

一、申请人申请撤回申请的，应当由原申请人向登记机构提出申请并提交下列文件：

1、撤回申请书；

2、身份证明；

3、原登记申请的受理通知书。

二、申请人申请撤回房屋登记要满足的条件如下：

1、撤回登记应由双方当事人共同书面提出，并签字按手印确认。

2、应当在房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

收养登记
撤销收养登记

第三十条收养关系当事人弄虚作假骗取收养登记的，按照《中国公民收养子女登记办法》第十二条的规定，由利害关系人、有关单位或者组织向原收养登记机关提出，由收养登记机关撤销登记，收缴收养登记证。第三十一条收养登记员受理撤销收养登记申请，应当按照下列程序进行：(一)查验申请人提交的证件和证明材料;(二)申请人在收养登记员面前亲自填写《撤销收养登记申请书》(附件8)，并签名。申请人没有书写能力的，可由当事人口述，第三人代为填写，当事人在“申请人”一栏按指纹。第三人应当在申请书上注明代写人的姓名、公民身份号码、住址、与申请人的关系。收养登记机关工作人员不得作为第三人代申请人填写;(三)申请人宣读本人的申请书，收养登记员作见证人并在见证人一栏签名;(四)调查涉案当事人的收养登记情况。第三十二条符合撤销条件的，收养登记机关拟写《关于撤销×××与×××收养登记决定书》(附件9)，报民政厅(局)主要领导或者分管

2023-05-03

238人看过
预告登记
撤销预告登记和合同多久可以重签

预告登记作为一种准物权行为，是不能撤销的，如果要重新订立合同，需要等预告登记失效后，才能重新处分标的物。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。房屋预告登记效力是什么在预告登记自动失效前，因债权消灭，预告登记当事人应当申请注销预告登记。债权消灭是指，当事人之间的债权债务关系终止的情形。如买受人在购房且办理了预告登记后又与出卖人解除买卖合同，债权即消灭。债权消灭了，预告登记因失去基础法律关系而失效，当事人应该办理预告登记的注销手续。因为预告登记不仅保护所登记请求权，同时也限制了所有权人对不动产的处分，债权消灭后，不及时注销预告登记会影响到不动产权利人正常行使其权利。预告登记发自于当事人申请的意思表示，且将请求权通过公示手段对外展示，反映了物权要求的公示原则。预告登记既是承认并保障权利人对房产将来的法律支配关系的制度，也是债权债务关系的延伸。预告登

2023-04-21

271人看过
法律综合知识
结婚登记后，怎样可以撤销

若因受到强制威胁而缔结合法婚姻，被恐吓的一方有权向相关的婚姻登记机构或者人民法院提出撤销该婚姻的申请。在申请过程中，需要提供以下的证明资料：（1）个人身份证明文件以及婚姻证书；（2）能够证明遭到强制威胁而缔结婚姻的具体证据。当婚姻登记机关经过严格的审理后，确认受到强制威胁结婚的情况真实而且不涉及到任何关于子女抚养权、财产分配和债务纠纷等方面的问题时，应当立即撤销该婚姻关系并宣布结婚证无效。《民法典》第一千零五十二条因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

2024-08-07

249人看过
公司变更登记
可以撤销公司变更登记业务吗

公司被行政机关撤销之后，也要进行工商变更登记。公司变更登记事项应当向原公司登记机关申请变更登记。公司未依照法律规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记。逾期不登记的，处以1万元以上10万元以下的罚款。一、董事监事经理发生变动需要变更登记吗公司董事监事经理发生变动需要变更登记。法律规定，公司登记事项变更涉及分公司登记事项变更的，应当自公司变更登记之日起30日内申请分公司变更登记。公司董事、监事、经理发生变动的，应当向原公司登记机关备案。二、营业执照和经营地址不符怎么处罚营业执照和经营地址不符，需要依法追究行政责任。经营内容与营业执照不相符看经营额来决定处罚，轻则书面或者口头责令改正，重则罚款，最重的是罚款以及吊销营业执照。根据相关法律规定，公司登记事项发生变更时，未依照本法规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记；逾期不登记的，处以一万元以上十万元以下的罚款。三、公司变更

2023-06-27

323人看过

离婚登记
离婚登记后可以撤销和复议吗

1、离婚登记的撤销根据《婚姻登记管理条例》的规定，申请婚姻登记的当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的，婚姻登记管理机关应当撤销婚姻登记；对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证，并对当事人处以200元以下的罚款。2、当事人认为符合离婚登记条件而婚姻登记管理机关不予登记的，或者当事人对处罚不服的，可以依照行政复议法的规定申请复议；对复议决定不服的，可以依照行政诉讼法的规定向人民法院提起行政诉讼。3、一般而言，虚假离婚包括两种情形：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。一、离婚登记的撤销及复议怎么办1、凡是申请离婚登记的当事人弄虚作假，骗取离婚登记的，婚姻登记管理机关应当撤销该项登记；对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证。如果当事人认为符合离婚登记条件而婚姻登记管理机关不予登记的，或者当事人对处

2023-03-02

444人看过
结婚登记
结婚登记一方不去可以撤销吗

可撤销的婚姻，是指因胁迫结婚的，受胁迫的一方或被非法限制人身自由的当事人,可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。撤销婚姻诉讼的过程中当事人是需要出庭的。可撤销婚姻的认定条件只有一个，就是被胁迫，否则是不能被认定为可撤销婚姻的。一、结婚证领了多久可以撤销结婚证领了1年内可以撤销。可撤销婚姻的法定情形是因受胁迫结婚，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起1年内提出。被撤销的婚姻，自始无效。该期间，不适用诉讼时效中止、中断、或者延长的规定。超过1年的，只能依照离婚程序解除婚姻关系。除受胁迫之外情形是不可以撤销婚姻的，只能通过离婚来解除婚姻关系。结婚证撤销是结婚证作废的意思是，男女双方的婚姻关系无效，即该结婚证已失去法律上的效力。结婚证作废并不表明双方婚姻关系的灭失，离婚是夫妻双方婚姻关系灭失的唯一标准，而结

2023-06-24

246人看过
仲裁机构
房屋租赁合同没登记可撤销吗

房屋租赁合同没有登记，不是房屋租赁合同撤销的情形，所以没有办理房屋租赁合同登记的，不能因此撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。一、一房二租可以怎么要求赔偿其实，不管怎么说，一房二租中可以怎么要求赔偿，主要是根据承租人实际的损失确定。关于一房二租怎么赔偿，具体内容如下：1、如果租赁合同有相关违约责任的约定，那就按照合同约定要求赔偿即可。所以说，不管怎样，订好一个明确的租房合同是十分

2023-03-31

471人看过
结婚登记
行政复议可以撤销结婚登记吗?

如果能够证明是受胁迫登记的，可以申请撤销婚姻，不过要在一年内提出才可以。否则只能按离婚处理了。一、行政复议受理案件的范围有哪些？对下列具体行政行为不服的，可申请行政复议：1、对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得，没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的，可以申请复议。行政处罚直接导致被处罚者人身自由的受限制，或一定财产权的丧失，为保障行政处罚的合法、适当，因此《行政复议法》将各种行政处罚均列入了可以复议的范围。2、对行政机关作出的限制人身自由，或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的可以申请行政复议。行政强制措施包括两方面的内容：一是限制人身自由，一是对财产的强制措施。都直接和相对人的权益相关联，处理不好就会侵犯相对人的合法权益，所以《行政复议法》也将其列入了行政复议的受理范围。3、认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、

2023-03-28

431人看过

法律综合知识
网上登记核验通过可以撤销吗

一、网上登记核验通过可以撤销吗公司名称核准后，一般不能更改。如果确实需要更改公司名称，可以到工商行政管理局，先办理公司名称注销手续，然后再重新申请公司名称。公司名称注销所需时间与公司名称核准时间是一致的。此外，如果你不要已经被核准过的公司名称，也可以继续提供公司名字，到工商行政管理局办事大厅查询公司名称。二、公司名称核准后的撤销流程工商局是指工商行政管理局是政府主管市场监管和行政执法的工作部门。根据《国务院关于机构设置的通知》（国发〔2008〕11号），设立国家工商行政管理总局（正部级），为国务院直属机构。注册的名称已提交审查之后是可以撤销的，但是同一个名字只能提交一次，只有核名没有通过请修改，或者核驳后才能再进行申请，如果是你录入的信息想更正的话，可以名字出来以后，做名称调整，或者注销再重新核准。公司名称核准后，一般不能更改。如果确实需要更改公司名称，可以到工商行政管理局，先办理公司名称

2022-01-17

297人看过
结婚证
房屋登记有异议怎么重新申请登记

1、当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。2、携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格。3、交纳异议登记费。北京的收费标准大概在75元左右。4、领取房地产管理部门发放的异议同意书，异议登记手续办理完毕。5、异议登记办理完毕后第二天开始计算，15日内到法院起诉。6、成功立案后，将法院出具的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台。7、在整个诉讼期间，房屋过户都处于冻结的状态。直至撤诉或是案件结束后，异议登记方可解除。一、购买小产权房需要登记吗根据《房屋登记办法》第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本

2023-06-21

382人看过
重婚
重婚可以登记出来吗

看情况来判定：其一、如果进行了两次结婚登记，就可以查出重婚。其二、没有进行两次婚姻登记，就不能查出重婚。重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。一、重婚罪有孩子才判几年重婚罪有小孩，一般判处二年以下有期徒刑或者拘役。属于重婚的情形有以下两种：一是法律上重婚，指有配偶的人与他人登记结婚，到婚姻登记机关进行结婚登记。二是事实上重婚，即有配偶的人与他人以夫妻名义共同生活。本罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。本罪侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系。二、什么情形是重婚罪重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。符合以下构成要件的属于重婚罪：(一)客体要件本罪侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系。一夫一妻制是我国民法典规定的原则，重婚行为破坏了我国社会主义婚姻、家庭制度，必须予以刑事处罚。(二)客观要件本罪在客观方面表现为行为人必须具

2023-03-11

473人看过
债权人
撤销登记的性质

一、撤销登记的性质对于撤销登记的性质认定，历来有较大的争议。笔者认为，撤销登记具有双重性，应根据过错原则来确定：因申请人的过错而撤销登记的，属于行政处罚；因行政机关的过错而撤销登记的，属于行政处理。二、抵押权丧失后如何撤销抵押登记债权人可以向人民法院申请撤销抵押权。而债权人可以申请撤销抵押权的情形是债务人有多个普通债权人，债务人与其中一个债权人串通，将财产抵押给债权人，损害其他债权人利益。债务人有多个普通债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。《中华人民共和国民法典》四百零九条【抵押权及其顺位的处分】抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵

2023-04-24

93人看过

结婚登记
结婚未到可否撤销登记？

一方结婚没到，能撤销婚姻登记。撤销婚姻是指因胁迫结婚、被胁迫一方或者非法限制人身自由的一方，可以撤销婚姻。当事人在撤销婚姻诉讼的过程中需要出庭。可撤销婚姻的认定条件只有一个，即被胁迫，否则不能认定为可撤销婚姻。根据《中华人民共和国民法典》规定，因胁迫结婚的，被胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人要求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。结婚登记、离婚登记可以撤销吗，不予婚姻登记可以申请复议吗离婚登记的撤销根据《婚姻登记管理条例》的规定，申请婚姻登记的当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的，婚姻登记管理机关应当撤销婚姻登记；对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证，并对当事人处以200元以下的罚款。婚姻登记的复议当事人认为符合离婚登记条件而婚姻登记管理机关不予登记的，或者当事人对处罚不服的，可以依照行政复议

2023-07-10

433人看过
房产交易
房屋注销重新申请确权的登记

一、房屋注销重新申请确权的登记1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。2、办理房产转移登记、他项权利登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料;区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行复审;市房产交易所复审后，当事人全部到场，办理交易手续，交纳规定税费后，报市房屋产权登记中心审查。二、需要提供的材料有哪些1、法入购买商品房登记应提交下列资料：（1）购房合同（正本原件）；（2）购房发票（复印件）；（3）房屋所有权证；（4）商品房预

2023-06-04

244人看过