离婚后房子过两年以后可以分割吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-14 11:43:25 50 人看过

离婚后房子过了2年后能再分割,前提是房产是夫妻共同财产。如果是因为配偶在婚姻关系存续期间,有转移、隐匿房产的行为导致房产在离婚时尚未被分割的,那么当事人可以在发现房产被隐匿、转移之日起的三年内向法院起诉,请求法院对于夫妻共同财产进行再次分割。如果房产是夫妻个人财产,那么过了两年依法不予分割。

父母离婚后房子可以过户给子女吗

父母离婚房子一般不可以过户给孩子。但若夫妻双方作为共有房产的所有权人,经过双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。只要不违反法律规定,即可对当事人发生相应法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

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