提前还部分贷款剩余贷款金额如何计算本息-法师兄

提前还部分贷款剩余贷款金额如何计算本息

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 04:16:36 114 人看过

对于第一条，在房贷进行部分提前偿还之后，所剩余的本金实际上等于初始贷款总额减去已经提前偿还的那部分金额。而针对第二条而言，对剩余未偿还贷款计息，其具体的计算方法则是将初始贷款总金额减去提前偿还那部分之后的数额，再乘以相应的贷款利率，并根据贷款偿还期限进行计算。当然，商业贷款和住房公积金贷款之间还是存在差异，其中最主要的一点就是两者的利率相差甚远；当国家对贷款利率进行调整时，这种差别在确定调整幅度上更加凸显出来。

值得注意的是，每次银行贷款利率发生变化时，不仅商业贷款会有所变动，住房公积金贷款也会有相应调整。银行计算利息是按照每年的元旦为起始日期进行更新的。

至于提前偿还贷款这方面，虽然不会直接影响到利率的高低，但却会实质性地影响到你每月的还款额。举个例子，假设你的初始贷款额度为20万元人民币，并且每月需偿还贷款1500元，如果你选择提前偿还10万元的话，那么每月需要借款人还的款项应低于750元，实际还款情况可能由于具体的还款方式和偿还期限等因素有所不同。除此之外，商业贷款的提前还款需要借款人提前至少一个月向银行提出申请，而公积金贷款提前要求还贷的情况下，申请人也可以在合适时间前往银行办理相关手续。

《民法典》第六百七十七条

借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

刑事犯罪
计算剩余利息：本金已还清，剩余3年

根据我国法律规定，本金还完利息欠了3年的，需要具体情况具体分析，如属于高利贷的利息的，不需要进行还款，如为合法利息的，欠款3年的会被依法起诉，强制执行以及录入失信人员名单，长期恶意不还的构成刑事犯罪。小额贷款利息多少合法1、为了合理规范贷款利息，国家对利息上限作出规定。以年利率为计算标准，小额贷款利息在24％以下的，受国家法律保护。年利率在24％一下的借款，属于正常利息范畴，如果借款人到期无法还本付息，出款方有权根据借贷合同到法院提起诉讼，请求维护自己的合法权益。2、小额贷款年利率超出24％但未达到36％的，可以由双方协商，并在借贷合同中标明利息。法律不会严格要求禁止这种借贷，但也未在法律中表明此种借贷受法律保护，属于擦边球行为。3、而超出36％的利息属于高利贷行为，是国家严厉打击的部分。年利率超出36％的借款关系中，法院保护借款人的利益，如果借款方申请出款方返还利息，法院应予以支持。4、

2023-07-05

427人看过
银行贷款
银行贷款怎么算本金剩余

一、按揭贷款是什么按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。二、房贷剩余本金怎么计算首先，你需要明白一个本金和利息的基本概念，还要清楚等额本金和等额本息两种流行还款方式的基本算法。另外，不管是等额本金，还是等额本息，每月还款额都包括两部分：本金部分和利息部分。而利息都是以当月贷款剩余本金乘以当月利率计算出来的。以等额本息为例，其每月还款额是相同的，是以本金、年利率和贷款年限为参数，按照年金现值公式计算出来的。首月的利息就是贷款申请金额乘以月利率计算得出，那么首月还的本金部分就是首月还款额减去首月利息。第二个月的利息就是贷款金额减去首月还的本金部分后

2023-05-09

460人看过
房贷
组合贷款剩余房贷计算器

一、组合贷款剩余房贷计算器组合贷款还款时的月供是分开计算的，即商业贷款部分和公积金贷款部分的月供分开计算，合并在一起便为借款人当月应该偿还的金额。因此组合贷款还款并不存在先后顺序。组合贷款借款人可选择等额本息还款或等额本金还款方式。其中，住房公积金和商业银行个人住房贷款的还款方式应相同。购房人在申请办理组合贷款时，是以同一套房产作为抵押物。按照规定，办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须为同一家银行，所以还款时也必须走同一家银行。二、组合贷款符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

2023-05-09

110人看过
法律综合知识
借款还一部分后利息是按剩余本金结算的吗

在当事人没有约定偿还顺序的情况下，应按照先还利息后还本金的顺序进行清偿。根据法律的规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。《民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

2024-07-25

321人看过

法律综合知识
提前还房贷，剩余贷款按什么利率

一、提前还房贷，剩余贷款按什么利率如若用户选择提前归还部分贷款，那么剩余尚未偿还的贷款本金应为（借款总金额减去提前偿还的那部分款项）。在这个过程中，剩余未偿付贷款所产生的利息将相当于（借款总额减去提前偿还的那部分款项）再乘以当初签订合同时商定的利率，并与剩余的还款期限相结合。然而商业贷款与公积金贷款之间存在显著差异；两者最主要的区别在于其利率差异明显；且当国家对贷款利率进行调整时，会针对商业贷款及公积金贷款分别执行调整措施。每次贷款利率的调整均从次年的第一天开始实行。此外，提前偿还贷款并不影响当前贷款的利率，但却会对您每月需还款总额产生直接影响。举例来说，假设您贷款了20万元，而每月需支付1500元；在此情况下，若是您决定提前偿还10万元贷款，则之后每月实际所需支付的款项将低于750元，而非之前的额度。对于商业贷款的提前还款，通常需要至少提前一个月进行预约；至于公积金贷款提前还款事宜，您可

2024-04-14

297人看过
借款
等额本金提前还款利息怎么算？等额本金还款计算公式

一、等额本金提前还款利息怎么算1、一般需要注意一个进度问题，如果等额本金还款期已经过了三分之一，此时提前还款就不太划算了。由于等额本金还款是将贷款本金平均分配进每个月之中，并按所剩本金计算利息的，所以到了还款后期，所剩的本金就会变少，因此剩余的利息也就很少了。若在此时提前还款，并不能节省较多利息，意义不大。2、那若在还款时间过了三分之一后，可以采用部分提前还款的方法，也就是不要全部还清贷款，只还一部分。同时，需要缩短贷款年限。减少了资金的占用时间，自然所要支付的利息就少了，这种方式相对来说更为省钱。3、其实等额本金的还款方式在后期的每月还款数额是不大的，所以用这种还款方式要提前还款时，选择在还款前期提前还，到了后期意义不大。当然，若贷款利率不高，甚至不要选择提前还款，将钱用于其他理财所赚取的收入可能都比利息高。二、等额本金还款计算公式1、其等额本金还款法其计算公式如下：每季还款额=贷款本金

2023-05-20

126人看过
法律综合知识
借款是否可以在还款计划中提前偿还剩余本金

一、借款是否可以在还款计划中提前偿还剩余本金借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。银行贷款一般都是可以提前还部分本金的，但这个也要看你的贷款类型，若是银行的按揭房贷款提前归还部分本金，则需要向银行提前预约，预约成功之后把需要还款的本金存入到扣款卡上，等待银行自动划扣即可。若是其他的消费或者经营性贷款，可以直接在账单里面还款部分本金。二、提前还款的违约金如何计算除了还贷时间和还贷额，有银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种：1．按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，例如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万－2．5万的违约金；2．按照收取若干个月的利息来计算，例如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以

2023-12-10

291人看过
法律综合知识
买房贷款是等额本息划算还是等额本金划算，买房贷款是等额本息提前还划算吗

买房贷款是等额本息相对等额本金而言更为划算，等额本息在实践中更利于借款人偿还。买房贷款是等额本息时，提前偿还是不划算的，这是因为提前偿还的意义在还款中期并不大。一、买房贷款是等额本息划算还是等额本金划算买房贷款是等额本息划算，在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说，就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息也就自然减少了，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。二、买房贷款是等额本息提前还划算吗买房贷款是等额本息提前还不划算，房贷等额本息还款已经还到中期的话，提前还款不划算。等额本息还款把按揭

2022-08-25

487人看过

法律综合知识
提前还房贷要还剩余利息吗

房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子，借款人房贷的期限是30年，他在第5年的时候选择提前全额还款，那么后面25年的利息都是不需要还的。但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。需要注意的是，房贷提前全额还款虽然后面的利息不用还了，但是银行一般会收取1％－5％不等的违约金，有一些则会收取2—3个月的利息作为手续费，所以在申请提前还贷之前，最好咨询一下银行，然后根据信息再做出是否要提前还款的决定。提前还房贷注意事项1、提前预约在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2、贷款

2023-12-15

173人看过
房贷
房贷提前还款算本金还是本息，房贷提前还的手续

一、房贷提前还款算本金还是本息房贷提前还款还的是贷款本金，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金，在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金，而不是利息。比如说某人房贷50万，采取的是等额本息还款方式，其在还款期间因经济水平提高，手中多了闲置的10万元，那他打算拿这10万元提前还房贷的话，就是直接还的房贷本金。而在他提前还款后，其后续的还款计划也会随之发生变化，会根据剩余的本金重新计算利息。提前还款有时候还需要支付一定的违约金。二、房贷提前还的手续房贷提前还需要如下手续：1.提前还款需预约提前还款需要预约，可电话申请，一般银行须提前15天左右预约，不同机构有不同规定，具体可针对申贷机构进行相关了解。2.提前还款需携带好相关身份证件和相关证明资料。3.填写还贷申请表待对方通知以后，到申贷机构网点领取申请表进行填写。4.电话通知待审批通过后，申贷机构会电话通知。5.进行提前还款手续办理完毕

2023-06-22

398人看过
法律综合知识
等额本金贷款和等额本息贷款的计算方法

一、等额本金贷款和等额本息贷款的计算方法等额本金计算方式：每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率每月本金＝总本金／还款月数每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率还款总利息＝（还款月数＋1）＊贷款额＊月利率／2还款总额＝（还款月数＋1）＊贷款额＊月利率／2＋贷款额等额本息计算方式：每月还本付息金额＝＝［本金x月利率x（1＋月利率）贷款月数］／［（1＋月利率）还款月数－1］每月利息＝剩余本金x贷款月利率还款总利息＝贷款额＊贷款月数＊月利率＊（1＋月利率）贷款月数／【（1＋月利率）还款月数－1】－贷款额还款总额＝贷款额＊贷款月数＊月利率＊（1＋月利率）贷款月数／【（1＋月利率）还款月数－1】－贷款额二、等额本息和等额本金哪个划算无论“等额本息”还是“等额本金”，我们每个月还给银行的利息，都是看目前欠银行多少钱，再乘以一样的利率。等额本金，一开始还的本金高一些，使得

2021-11-13

131人看过
法律综合知识
公积金贷款怎么计算提前还款金额的

一、公积金贷款怎么计算提前还款金额的公积金贷款的提前还款流程主要分为两种情况：即全额提前偿还所有欠款及仅偿还部分欠款。在进行提前还款时，需要支付的利息金额可以按照以下公式计算得出：提前还款利息＝提前还款本金乘以日利率再乘以上述公式中提及的＂实际天数＂。在此公式中的＂日利率＂是指以年度利率除以360天，换算成以此为基础的每月利率后再除以30天的结果；而所谓的＂实际天数＂，则是从借款人上一次扣除款项之日起，至提前还款之前的最后一个工作日为止。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当

2024-07-19

161人看过

法律综合知识
违约金如何计算：提前偿还贷款

一、违约金如何计算：提前偿还贷款如果贷款合同中有约定的，按其约定的方式计算。如果当事人约定的违约金数额与实际损失相比，过高或过低的，则当事人可以向法院或仲裁机构提出予以降低或增加的请求。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、约定违约金的特征是什么约定违约金的特征是：1．违约金的数额是双方预先确定的；2．违约金是—种违约后的补救措施；3．违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不

2023-09-03

325人看过
网上银行
车贷剩余的还款金额怎么查询

一、车贷剩余的还款金额怎么查询查询车贷还剩多少查询方法：1、去办理车贷的银行网点进行查询。选择去银行网点进行查询，不仅可以知道车贷还剩余多少，而且还能够让银行帮忙打印一年之内的还款计划表。这样可以更好的了解自己的贷款情况。2、登录贷款银行的网银进行查询。我们只需要下载贷款银行网上银行app,这样在网上银行之中就可以足不出户的查询出贷款的余额。这种查询的方法最为简单，而且通过网上银行我们不仅仅可以查到车贷还剩余多少，而且还能够更好的记录还款的信息。二、车贷首付比例一般多少现在银行车贷、4S店汽车金融，一般都要求在30%以上，购车者可以根据自己的资金情况来决定汽车贷款的首付比例，首付越高、每月还款越少。目前多数银行规定最低首付款为全车售价的40%,汽车金融最低可达到20%.贷款年限一般有3年和5年两种选择，最长不超出5年。有的还需缴纳车价10%左右的保证金及相关手续费。三、除了首付还要什么费用

2023-06-15

227人看过