房子没中介公司签的买卖合同有效吗？-法师兄

房子没中介公司签的买卖合同有效吗？

来源：互联网时间： 2023-08-07 09:14:40 130 人看过

只要符合合同的生效条件，就是有效的。

对于书面购房合同，只要是双方真实意思的表达，内容条款不违法，双方签字盖章，购房合同就有效。

购房合同有效后，内容不违反法律规定，签字双方具有相应的民事权利行为能力，签订合同时生效。

二手房居间合同没有盖中介公司公章有效吗

二手房居间合同没有盖中介公司公章，一般情形下并未成立，也并不会产生法律效力。

根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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