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办理土地抵押他项权证需要什么证件？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 13:02:49 209 人看过

办理土地抵押他项权证需要的证件如下：

1申请人身份证明（查验原件、复印件留存）。

2、房屋所有权证。

3、土地使用证或房地产权证（原件暂存）。

除此之外，还需要提交申请书、抵押担保的主合同、抵押合同。

他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条

房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条

房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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