1、《破产法》第109条:“对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。”
2、最高人民法院《全国法院破产审判工作会议纪要》第25条:“担保权人权利的行使与限制。在破产清算和破产和解程序中,对债务人特定财产享有担保权的债权人可以随时向管理人主张就该特定财产变价处置行使优先受偿权,管理人应及时变价处置,不得以须经债权人会议决议等为由拒绝。但因单独处置担保财产会降低其他破产财产的价值而应整体处置的除外。”
3、《最高人民法院关于适用若干问题的规定(二)》第3条第2款:“对债务人的特定财产在担保物权消灭或者实现担保物权后的剩余部分,在破产程序中可用以清偿破产费用、共益债务和其他破产债权。”
以上条文明确了破产清算案件中抵押权人就破产人的特定财产优先受偿的权利,同时也明确了担保财产首先应当用于清偿对应的担保债权,其次才是破产费用、共益债务和其他破产债权。
一、抵押权人优先受偿权的行使
(一)依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件:
1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。
2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。
3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿,表明债务人未按期履行义务,无论债务是迟延履行,还是拒绝履行,债权人都可以行使抵押权,使债权得到清偿。
4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时,抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的,则抵押权人不能行使抵押权。
(二)根据《破产法》及相关法律规定,抵押权人行使优先受偿权需满足以下条件和程序:
1、债权和担保权合法成立并生效;
2、按破产法要求向破产管理人进行债权申报;
3、债权经债权人会议确认,根据破产法第61条规定,债权人会议行使下列职权:核查债权……
因此,抵押权人行权时,所对应的债权也应当经债权人会议审核确认;
4、向破产管理人提出别除请求。
二、破产清算中抵押权优先如何快速实现
1、如果债务人没有破产,可以直接向法院申请拍卖抵押物并清偿债权。
2、如果债务人在破产程序中,债权人应申报债权,并等到债权确认后,进入变价分配阶段的时候,就抵押物优先受偿。
如果法院裁定债务人重组,那债权人还得等待。重整成功,这须优先清偿有抵押权的债权,重整不成,还是要转入破产清算,一样要抵押的价值优先清偿。
-
破产案件中抵押债权会优先工人工资吗
303人看过
-
优先权能否优于抵押权
219人看过
-
破产清算财产抵押优先吗
430人看过
-
破产中抵押债权属于优先债权吗
480人看过
-
银行抵押权在破产中有优先权吗
161人看过
-
公司破产抵押权质押权有优先偿还吗
299人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
破产案件抵押权优先分配申请书广东在线咨询 2022-08-02依《中华人民共和国企业破产法(试行)》规定,破产案件抵押权优先分配申请书按以下顺序清偿: 一、破产企业所欠职工工资和劳动保险费; 二、破产企业所欠税款; 三、破产债权。 破产债权不足以清偿同一顺序清偿要求的,按比例分配。 这里所指的破产财产作为清偿总额的,是在优先拨付破产费用后剩余的所有破产财产总额。
-
抵押产权是否涉及土地优先权新疆在线咨询 2022-12-09房产抵押优先权涉及该房屋占用范围内的土地使用权。 根据法律规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。 所以,房产抵押优先权涉及该房屋占用范围内的土地使用权。
-
什么叫抵押权破产清算中,抵押权是最优先得河南在线咨询 2022-04-13根据我国相关法律规定,破产清算中抵押权优先解释如下:根据《企业破产法》的相关规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;3、普通破产债权。同时《破产法》第一百零
-
企业破产银行抵押权优先吗新疆在线咨询 2022-10-05依《中华人民共和国企业破产法(试行)》规定,破产债权按以下顺序清偿:一、破产企业所欠职工工资和劳动保险费;二、破产企业所欠税款;三、破产债权。破产债权不足以清偿同一顺序清偿要求的,按比例分配。这里所指的破产财产作为清偿总额的,是在优先拨付破产费用后剩余的所有破产财产总额。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》还指出,清算期间的职工生活费、医疗费可以从破产财产中优先拨付。
-
破产法中的抵押权是优先受偿吗辽宁在线咨询 2021-12-04破产后,抵押权仍优先在普通债权先受偿。 根据《企业破产法》第一百一十三条,破产财产优先清偿破产费用和共同利益债务后,按以下顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费,所欠职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (3)普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要