无书面房屋买卖合同无效。订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。房地产转让,应当签订书面转让合同。当事人未订立书面合同的,不具有法律效力。
一、合同成立的行为有哪些形式
合同成立的表现形式:(1)采用书面合同形式订立的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。(2)当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。(3)法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人如果采用书面形式但一方已经履行主要义务,或采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
二、合同协议要双方签字才生效吗
合同协议要双方签字才生效。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人以合同形式订立合同的,合同应当在双方签字或者盖章时成立。依法成立的合同自成立之日起生效。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律、行政法规规定书面形式的,应当书面形式。当事人同意采用书面形式的,应当采用书面形式。
三、口头协议有效的条件是什么?
口头协议有效的条件是口头协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害社会公共利益,双方的意思是真实的。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人有书面形式、口头形式等形式订立合同。法律、行政法规规定书面形式的,应当书面形式。当事人同意采用书面形式的,应当采用书面形式。有下列情形之一的,合同无效:
1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益;
3、合法掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
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合同协议与书面房屋买卖合同有法律效力吗山东在线咨询 2022-12-01满足以下条件是有法律效力的: 1.签订购房合同的行为人具有相应的民事行为能力; 2.购房合同内容为双方真实意图的表达; 3.购房合同不违反法律和社会公共利益。 《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (
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