婚前按揭房是能办理公证的。但必须是夫妻双方或者是一方申请公证,该按揭房的所有权属于夫妻双方或者一方,并且要在该房产所在地的公证处申请办理公证的,才能合法办理公证。
一、房子赠与过户需要什么手续
房屋赠与过户需要以下这些手续:1、签订赠与合同,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同;2、缴纳费用,缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;3、办理公证,根据国家有关规定,房屋赠与须办理公证;4、办理产权转移,在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料;5、赠与人将房屋交付受赠人。
二、婚内财产公证怎么申请
婚内财产公证申请方式:
1、首先,夫妻双方携带婚内财产公证所需要的材料亲自到公证处提出公证申请,递交申请书;
2、公证申请被受理后,公证员就双方财产的内容,财产的权利进行核查,材料属实的,办理公证;
3、公证员办理公证后,发放相关公证文书。
三、房屋赠与合同怎么公证
对房屋赠与合同申请公证的,需要向房屋所在地公证机构提出申请,并且提交赠与合同、房产证等材料,由公证机构进行审查。
《中华人民共和国公证法》
第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
-
可以对离婚前按揭房屋过户吗
175人看过
-
离婚按揭房不过户做公证可以吗
153人看过
-
婚前按揭买房婚后属于共同财产吗,婚前按揭买房可以加女方名字吗?
212人看过
-
按揭买房结婚证一本可以吗
249人看过
-
可以办按揭房产证吗?
98人看过
-
婚前按揭房是否可以单方出售?
55人看过
财产公证是指就当事人自己名下的全部、部分或者某一特定财产进行公证,证明财产所有权人是自己。 财产公证常见于夫妻双方婚前做财产公证,以防止一旦离婚可能引发的夫妻共同财产确定的争议。 做财产公证需要到财产所在地的公证处进行,并且要携带本人的身份... 更多>
-
离婚按揭房怎样提前公证黑龙江在线咨询 2022-07-24通常需要把贷款还清,办理过户。离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到
-
老公婚前按揭购子,婚后可以私自卖房吗北京在线咨询 2022-10-09我国《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适
-
可以将按揭房赠予公证处吗宁夏在线咨询 2022-10-11不能,没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名,公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后,拿到房产证解押,取得住房全部物权以后才可以。 《中华人民共和国公证法》十一条。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚
-
婚前按揭房婚后需要再婚后房产公证吗内蒙古在线咨询 2023-07-06婚前按揭房婚后可以通过公证成为共同财产,根据《民法典》第一千零六十五条第1款规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定”。所以夫妻双方可以通过真实的意思表示达成财产的协议。
-
之前买了按揭房,离婚了按揭的房子能公证给另一方吗。甘肃在线咨询 2022-07-26一.离婚前按揭房子已经公证为其中一方的,离婚时可以协议分配;不能达成协议,可判为产权登记方所有,但产权登记方需对另一方进行补偿。二.根据《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记