买房给第三者可以要回来吗-法师兄

买房给第三者可以要回来吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 10:40:46 175 人看过

婚姻存续期间，出轨一方送给第三方的房子一般可以回来。

赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻之间的重大事项，夫妻一方无权处理。除第三方善意取得的，赠与无效。一般情况下，婚外赠与第三方的房屋一般不是通过支付同等对价获得的房屋所有权，所以婚外赠与第三方的房屋是可以拿回来的。

婚姻中出轨的一方除了赠与房屋外，还可以利用夫妻共同财产购买房屋，并以第三方的名义登记。在这种情况下，房屋已经以他人的名义登记，不能再返还房屋，但购房款可以通过之前的购房支付记录以折价的方式返还。

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《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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