抵押条件包括哪些方面？-法师兄

抵押条件包括哪些方面？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-07 15:50:06 235 人看过

抵押权需要满足四个条件：抵押权必须存在且有效，必须是债务人履行期限届满，债权人未受清偿且债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有同时满足这四个条件，债权人才能行使抵押权，实现债权得到清偿。

抵押权需要满足以下条件：

1.抵押权必须存在且有效。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现；

2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准；

3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿；

4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。

抵押权人可以行使抵押权的情形有哪些？

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押权人可以行使抵押权的情形包括：约定的实现抵押权的情形；实现抵押权的情形；因损害债务人及其近亲属或者第三人利益而需要行使抵押权的情形；债务人及其近亲属或者第三人有权请求抵押权人提前清偿债务的情形；债务人或者第三人有权就留置财产优先受偿的情形。抵押权人可以行使抵押权的情形包括约定的实现抵押权的情形、实现抵押权的情形、因损害债务人及其近亲属或者第三人利益而需要行使抵押权的情形、债务人或者第三人有权请求抵押权人提前清偿债务的情形、债务人或者第三人有权就留置财产优先受偿的情形。

抵押权需要满足四个条件才能行使，包括存在且有效、债务人履行期限届满、债权人未受清偿、债务未受清偿不是由于债权人造成的。抵押权人可以行使抵押权的情形包括约定的实现抵押权的情形、实现抵押权的情形、因损害债务人及其近亲属或者第三人利益而需要行使抵押权的情形、债务人或者第三人有权请求抵押权人提前清偿债务的情形、债务人或者第三人有权就留置财产优先受偿的情形。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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