2021年成都拆迁补偿标准是多少？-法师兄

2021年成都拆迁补偿标准是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-30 22:20:06 307 人看过

成都市拆迁补偿标准包括货币形式评估、不超过6万元奖励和5年房屋补贴及物业管理费补贴。拆迁前被拆迁方需得到妥善安置，否则被拆迁方有权反对拆迁。

成都市拆迁补偿标准主要包括以下三个方面:首先,拆迁房屋的补偿费用以货币形式评估,由拆迁评估机构确定;其次,对于需要在规定期限内搬迁的被拆迁人,每户可获得不超过6万元的奖励;最后,政策性补贴将一次性发放5年的房屋补贴和物业管理费补贴。物管费按每月1．8元／平方米。国家最新拆迁条例明确指出，拆迁前被拆方必须要得到妥善安置，如果没有合理安排，被拆迁方有权反对拆迁。

拆迁房屋的评估方式和标准是什么？

根据我国《拆迁补偿条例》规定，拆迁房屋的评估方式和标准是由省、自治区、直辖市人民政府确定的。具体评估办法应当根据房屋拆迁补偿标准、拆迁用途、拆迁对象房屋价值与拆迁补偿标准所构成的比值等因素确定。拆迁房屋的评估结果应当由具有房地产价格评估资格的机构出具。拆迁房屋的评估程序应当遵循客观、公正、公开的原则，确保评估结果的准确性。同时，《拆迁补偿条例》还规定了拆迁房屋的补偿标准，即拆迁房屋的房地产市场价格，由具有房地产价格评估资格的机构进行评估确定。拆迁房屋的补偿标准应当根据拆迁房屋的房地产市场价格、拆迁房屋的评估结果以及拆迁补偿费用的使用情况等因素确定。

拆迁补偿标准是保障拆迁被拆迁人权益的重要依据，其中包括货币形式评估、奖励和补贴等方面。拆迁前被拆迁人需得到妥善安置，否则拆迁方需承担法律风险。评估程序应遵循客观、公正、公开原则，确保评估结果的准确性。拆迁房屋的评估结果应由具有房地产价格评估资格的机构出具，评估标准应根据房屋拆迁补偿标准、拆迁用途、拆迁对象房屋价值与拆迁补偿标准所构成的比值等因素确定。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

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