广东购房退定金的有效办法是什么-法师兄

广东购房退定金的有效办法是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 02:11:10 86 人看过

在楼宇购置流程中，关于定金退款事项的解决策略如下：倘若向卖方交付定金的购买者能严格遵照预先协商好的条款承担相应责任，那么其先前支付的定金即可全额收回或用作抵扣应付款项总额；

然而，若卖方不能按规定履行职责，从而使自己陷入违约危机当中，就该将原本收受的定金两倍奉还给购买者，以此彰显公正公开原则。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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