买二手房都交哪些税-法师兄

买二手房都交哪些税

来源：互联网时间： 2023-06-25 20:34:37 358 人看过

买二手房要交的税有：营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，如中间涉及到中介则需交纳中介费；缴纳二手房的相关税费是二手房过户流程中的一个重要环节。

一、二手房过户费应该谁出

二手房过户费应该买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

二、商用房过户费用怎么算

商用房过户费用包括营业税（税率5.55%卖方缴纳）、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）、印花税（税率1%买卖双方各半）、契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）、测绘费和登记费（工本费）80元、共有权证：20元。

三、股东变更涉及的税费有哪些

1、转让方是个人。如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。

2、转让方是公司。如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多。内资企业转让股权涉及的税种。公司将股权转让给某公司，该股权转让所得，将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等相关问题。

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