离婚双方房产过户手续-法师兄

离婚双方房产过户手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:30:35 486 人看过

一、离婚双方房产过户手续

（一）房产证原件及复印件一份;

（二）房地产买卖契约一份及复印件一份;

（三）房地产买卖申请审批表一份;

（四）房屋产权登记申请书一份;

（五）卖方身份证原件核对及复印件一份;

（六）买方身份证原件核对及复印件二份。

如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

二、房产抵押贷款

需要居民身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料、合法有效的住房合同、协议及相关批准文件、涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件，以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明、担保书及保证人的资信证明、借款人住房的自筹资金有关证明、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）、贷款行规定的文件。

三、夫妻双方离婚房子需要过户吗

协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合另一方办理过户的属于离婚后财产纠纷。对于协议离婚来讲，双方之间签订离婚协议是民事合同的一种特殊形式，如果合同的一方不配合对方办理过户手续，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此离婚后的过户就显得很重要。

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