房产证与身份证姓名不符怎么处理-法师兄

房产证与身份证姓名不符怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 11:32:56 305 人看过

申请更改房产证的名字。带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。然后需要出具个人的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致，如果一致的话。拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字，需要80元的工本费。

想互换房产证名字怎么办？

问题提出：张女士

问题陈述：我和目前的男朋友各自有一套房子，且登记在各自的名下，我们现在商量着想互换一下房产证上面的名字，不知道可以吗如果可以，需要怎样处理

行动记者：秦秦

行动结果：针对张女士提出的问题，市房产管理中心的工作人员表示，互换房产证上面的名字，需要到房产登记管理部门办理转移登记手续，因为张女士和她的男朋友还不是配偶关系，在办理转移登记的时候，会产生相应的税费成本。

《城市房屋权属登记管理办法》第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：（一）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；（二）房屋面积增加或者减少的；（三）房屋翻建的；（四）法律、法规规定的其他情形。申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

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