拆迁货币补偿方式?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-05 13:50:17 337 人看过

(一)房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。(二)临时安置费和搬迁费参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。(三)其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。1、集体土地上房屋拆迁补偿目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知。为便于做好拆迁工作,各县市在参照国家法规情况下,因地制宜,自行制定并提高了相应的补偿标准,如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面,下面一一分述:2、农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目:1、宅基地补偿费;2、房屋补偿费及装修费;3、安置费和搬迁费;4、困难补助和奖励;5、房屋内各项家电移机补偿;6、非住宅房屋营运损失补偿等。

陕西省房屋拆迁货币补偿协议书最新版

<p>甲方(拆迁人):_____________________________</p>

<p>营业执照注册号:_____________________________</p>

<p>法定代表人:_________________________________</p>

<p>委托代理人:_________________________________</p>

<p>乙方(被拆迁人):___________________________</p>

<p>法定代表人:_________________________________</p>

<p>委托代理人:_________________________________</p>

<p>根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:</p>

<p>第一条拆迁房屋依据</p>

<p>甲方因项目建设需要,经审查批准,于_______年______月______日,取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。</p>

<p>第二条乙方房屋的基本情况</p>

<p>乙方房屋坐落于_________________,土地为_________,房屋用途为_________,建筑结构为_________,建筑面积为_________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号。</p>

<p>第三条补偿金额</p>

<p>甲方补偿乙方各项费用和金额如下:</p>

<p>1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);</p>

<p>2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);</p>

<p>3.搬迁补助费为人民币_________元整;</p>

<p>4.设施设备迁移费为人民币_________元整;</p>

<p>5._________________________________________________。</p>

<p>总计补偿金额(大写)为人民币________________________元整。</p>

<p>第四条搬迁</p>

<p>乙方在_________年_______月_______日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。</p>

<p>第五条补偿金额支付时间及方式</p>

<p>甲方在_________年_______月_______日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。</p>

<p>第六条注销</p>

<p>乙方应在_______年_______月_______日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。</p>

<p>被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。</p>

<p>第七条违约责任</p>

<p>甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之______计算违约金,支付给乙方</p>

<p>乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金,支付给甲方。</p>

<p>第八条协议的争议解决</p>

<p>本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_________种方式解决:</p>

<p>1.提交仲裁委员会仲裁</p>

<p>2.依法向人民法院起诉</p>

<p>第九条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)。</p>

<p>协议附件与本协议具有同等法律效力。</p>

<p>第十条本协议自双方签订之日起生效。</p>

<p>第十一条本协议连同附件共_________页,一式_________份,甲乙双方各执_________份。</p>

<p>甲方(盖章):_______________         乙方(盖章):_______________</p>

<p>法定代表人(签字):_________          法定代表人(签字):_________</p>

<p>委托代理人(签字):_________          委托代理人(签字):_________</p>

<p>_________年______月________日      _________年_______月_______日</p>

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月23日 13:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多货币相关文章
  • 被拆迁方若选择货币方式进行补偿,拆迁方应该怎么样确定补偿金额?
    货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。常见的货币补偿评估依据:1、市场评估价被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。2、商品房交易均价同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。3、重置价由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。为了公共利益的需要,不管是公民、还是单位的房屋都有被拆迁的可能,若是被拆迁方不愿意搬迁,或者是拆迁方不按照约定支付补偿款,那
    2024-01-12
    325人看过
  • 房屋拆迁补偿协议(货币补偿)
    第××项费用,合计金额为(大写)××××元,(小写)××××元。第七条×方同意于××年××月××日××时,将被拆迁房屋腾空,交由甲方拆除。甲方同意于××年××月××日××时,向××出具《××市房屋拆迁补偿专项存款证实书》,并付清本协议第五条和第六条所约定的各项费用。协议各方履行完毕上述约定后,拆迁补偿工作即告完成。第八条除另有规定外,甲方出具的《××市房屋拆迁补偿款专项存款证实书》中所证实的拆迁补偿款,自存入之日起,即按照银行同期活期储蓄利率计息。第九条本协议约定的日期按照公历计算。约定按日计算期间的,从次日开始计算,最后一天是公休假日或其他法定休假日的,顺延至假日的次日。第十条协议各方的联系方式以本协议的记载、或者以书面方式告知对方的其他记载为准。第十一条协议各方在履行协议的过程中,发生争议的,应当本着平等协商的原则解决;协商不成的,可以向××仲裁委员会、或者××仲裁委员会申请仲裁;也可
    2023-06-08
    402人看过
  • 货币补偿可用于拆迁补偿吗
    货币补偿可以用于拆迁补偿,根据法律规定,我国的拆迁补偿方式主要有两种,分别为货币补偿和房屋产权调换。一、拆迁补偿的两种方式具体是什么拆迁补偿的两种方式是给付货币补偿和房屋产权调换。给付货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额,或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;房屋产权调换也称实行产权置换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。二、拆迁按何种办法补偿拆迁按房屋产权调换的办法补偿或者给付货币补偿。拆迁补偿时可以实行房屋产权调换也称为产权置换,也可以通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额进行货币补偿。被拆迁人还可以自行选择拆迁补偿方式,或者二者结合补偿。三、拆迁补偿政策是什么拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补
    2023-02-28
    192人看过
  • 货币补偿拆迁是怎样的
    法律综合知识
    一、货币补偿拆迁是怎样的货币补偿拆迁是指通过专业的评估机构,依据不同的法定依据,对被拆迁房屋进行估价,并生成一个有据可循的多元组成的补偿金额。这种补偿方式旨在确保被拆迁房屋的所有者能够获得公平、合理的经济补偿。二、货币补偿的评估依据货币补偿的评估依据主要包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。1.市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,由专业估价机构根据估价目的、原则、程序和方法,综合考虑影响房地产价格的因素,进行估算和判定。2.商品房交易均价则是指同区域、同类型普通住宅商品房交易的平均价格,由相关部门定期汇总测定并公布。3.重置价则是由估价机构根据估价时点的建筑材料和建筑技术,按照该时点的价格水平,判断出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。三、货币补偿的适用情形货币补偿的适用情形根据不同的情况而有所不同。在房屋拆迁过程中,被拆迁房屋的所有者可以选择货币补偿作
    2024-07-29
    397人看过
  • 拆迁补偿的货币有多少
    (一)房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。(二)临时安置费和搬迁费参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。(三)其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。广东省的征地补偿方案非常的人性化,考虑到了被拆迁人的各种损失,并且以填平主义为原则给出了各种补贴。需要注意的是拆迁奖励需要被拆迁人在一定期限内搬离才会获得,如果因为家庭原因错过了搬迁期限,就无法获得了。变造货币罪与伪造货币的区别货币犯罪时严重危害金融管理秩序的犯罪,同时也对国家的金融系统有严重影响。司法实践中应该严厉打击这种犯罪。本文就罪名的相关内容作详细介绍。变造货币罪最高刑为10年以下,而伪造货币罪最高刑为死刑,因此正确区分两罪十分重要。区别点为:(一)“变造”,
    2023-08-05
    97人看过
  • 货币补偿的拆迁补偿安置协议
    货币补偿的房屋拆迁补偿安置协议沪()拆协字第号甲方:拆迁人____________________代理人:房屋拆迁实施单位_________房屋拆迁资格证书号_______________乙方:被拆迁人_________________房地产权证号____________________房屋承租人______________________因建设需要,甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可证号______)。为明确甲乙双方的权力和义务,根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《实施细则》),经双方商定,订立本协议,以供双方遵守执行。一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在___路___弄___号__室,房屋类型____,房屋性质____,建筑面积___平方米。二、乙方选择货币补偿的补偿安置方式三、根据_____区政府规定,被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场
    2023-04-23
    369人看过
  • 货币补偿在房屋拆迁补偿中的计算方法
    住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价k+基准房价)被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。货币补偿的评估方法市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用
    2023-07-07
    287人看过
  • 房地产拆迁费用非货币性补偿方式如何处理
    一、核算透析由于拆迁补偿协议上一般只反映拆迁及补偿的面积,而不反映其价值量,房地产开发企业在会计处理时,大多将“实物补偿方式”误解为“非货币性资产交换”,按照《企业会计准则——非货币性资产交换》的规定进行账务处理,只将收到补差部分确认收入,而对补偿给被拆迁人的房产既不确认收入,也不确认成本。这种处理方式表面看似合理,其实是错误地使用了会计政策,虽然少交了置换部份的营业税金及附加,但是也为企业在进行土地增值税汇算清缴时带来了很多不必要的麻烦,总觉得有很多解释不通的地方,如果税务机关强制要求补缴该部分税金的话,企业也只有吃哑巴亏如实上缴,同时也不能将该部分成本进行土地增值税的抵扣,给企业带来了巨大的经营和税务风险。从会计的角度,根据实质重于形式原则,就其交易的实质,这其实就是以新换旧,即房地产开发企业用新建房产换入被拆迁人的旧房产的一项交易。这项经济业务分别由“购买”和“销售”两部分组成,即房
    2023-04-30
    132人看过
  • 房屋拆迁的补偿方式有哪些,货币化安置房屋拆迁补偿有哪些好处
    房屋拆迁的补偿方式有哪些,货币化安置房屋拆迁补偿有哪些好处?房屋拆迁补偿办法:。产权置换(直接供应同等价值的财产)。产权置换有两种方式:①拆迁是指开发商拆迁重建,然后让被拆迁户回迁安置,通过产权置换比例进行拆迁补偿;②拆迁,由于开发商的项目不涉及住宅,也不涉及地块的容积率,因此不能搬迁,只能在异地新建安置房,然后通过产权增减以等价物置换产权。2。货币补偿(根据被征收土地和不动产的估价,补偿相应的现金)根据不同的法律依据,专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估,并根据评估结果生成补偿金额。货币补偿的法律评估依据有三种,适用于不同的情况:①市场评估价格是指被拆迁房屋的市场价格,是由专业评估机构对被拆迁房屋的客观合理价格或价值进行估计和确定的活动估价时点的房地产。(2)商品房成交均价是指有关部门每季度定期测算并公布的同区域同类型普通住宅成交均价。③重置价格是指评估机构对新状态下具有相同功能效用的建
    2023-05-31
    211人看过
  • 拆迁补偿方式是货币补偿还是产权调换可以自己选吗
    百姓不愿意与拆迁人签订拆迁补偿协议,拆迁人往往会通过半强迫的方式发布裁决书,在没有与拆迁人达成一致协商的情况下发布公告,自作主张的为被拆迁人选择补偿方式。面对这种情况,我们应该怎么办呢?今天,北京晏清律师事务所结合济宁市的一起案件为您解读面对此情况的正确打开方式。案情介绍2012年,因拆迁人某县土地储备中心与被拆迁人张先生未达成一致的拆迁补偿安置协议,被拆迁人向张先生所在的住房和城乡规划建设局提交了《裁决申请书》,申请予以裁决。住房和城乡规划建设局向张先生送达了《裁决申请书》以及《答辩及权利告知书》,张先生拒绝签字。之后,住房和城乡规划建设局前往张先生家里进行调解,但是双方调解未果。住房和城乡规划局张贴了公示四家具备评估资质机构的《公告》,确定抽签选择1家作为评估机构。张先生缺席抽签选择会议,济宁天地房地产评估咨询有限公司被指定为评估机构。之后,济宁天地土地房地产评估咨询有限公司出具《房地
    2024-01-07
    343人看过
  • 拆迁补偿只能选择货币补偿吗?不同意货币补偿怎么办?
    一、拆迁补偿只能选择货币补偿吗?不同意货币补偿怎么办?拆迁补偿方式由被拆迁人自行决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。房屋拆迁的补偿标准(一)房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房
    2024-01-18
    269人看过
  • 房屋拆迁补偿方式有哪些,房屋拆迁补偿货币化安置的好处是什么
    房屋拆迁补偿方式:1、产权置换(直接补给同等价值的房产)。产权置换有两种方式:①回迁安置,指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置,通过置换产权比例进行拆迁补偿;②异地安置,由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能回迁安置,只能在其他地方新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、货币补偿(根据被征土地和房产估值补偿相应现金)以不同法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。货币补偿法定评估依据有三种,不同情况下分别适用:①市场评估价,指被拆迁房屋的房地产市场价格,由专业估价机构对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。②商品房交易均价,指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。③重置价,指由估价机构对有同等功能效用的全新状态的建筑物的进行价格评估。3、产权置换、货币
    2024-03-30
    118人看过
  • 小产权房拆迁或货币补偿
    息时报讯(记者朱*勇)城中村改造涉及拆迁的宅基地房屋(也称小产权房)将获货币补偿。昨日,市人大代表城建环资专业小组来到荔湾区视察城中村改造情况。荔湾区副区长郭*荣透露,广州将对城中村改造涉及拆迁的宅基地建房执行货币补偿政策,但具体的补偿标准还没有确定。本外户籍补偿标准不同市人大代表张*宁提问说,“据说花地湾这一带上世纪八九十年代宅基地买卖的现象很多,现在城中村改造,对这些已经出售的宅基地怎么办?性质不明的产权怎么改造?”郭*荣回应称,非本村人口购买城中村宅基地的小产权房,将来一律是采用货币补偿的方式,由村集体负责。但目前正在研究分类对待,如果购买者是广州市城镇居民户口的,由于当时买价比较低,现在可补交一部分当时商品房与宅基地的差价后,获得拆迁安置;如果购买者是外来人口的,则原则上全部采用货币补偿的方式,其补偿标准与本市户籍的标准也不一样。“这些都是历史遗留问题,要按每条村的地理位置和购买宅
    2023-06-12
    111人看过
  • 如何确定征地拆迁货币补偿的计算公式?
    1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。2、宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价核定的宅基地土地补偿面积注:未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据当地政府国民经济发展水平、当地政府国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整,经市人民政府批准后定期公布。法律依据:《拆迁装修赔偿》第三十条:拆迁非住宅房屋,实行货币补偿的,拆迁补偿金按被拆迁房屋的建筑面积和市场评估价结算,拆迁补偿金全额支付给被拆迁所有人;实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的补偿金提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与补偿金存
    2023-07-05
    98人看过
换一批
#银行法
北京
律师推荐
    展开
    #货币
    词条

    货币是度量价格的工具、购买货物的媒介、保存财富的手段,是财产的所有者与市场关于交换权的契约,本质上是所有者之间的约定。它反映的是个体与社会的经济协作关系。 货币政策是一种宏观经济政策,是调节社会总需求的政策,也是间接调控经济的政策,其具有长... 更多>

    #货币
    相关咨询
    • 拆迁补偿除了补偿货币,还有哪些方式?怎么赔偿
      北京在线咨询 2021-05-28
      相关法律规定  《国有土地上房屋征收与补偿条例》  第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。  被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 
    • 拆迁补偿如何算拆迁房子有货币补偿吗
      西藏在线咨询 2022-05-01
      拆迁房屋货币补偿窨是如何计算的其计算公式为:拆迁房的货币补偿金额=(被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴)*建筑面积。其中“价格补贴”指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数,补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。而公房旧里的建筑面积=被拆的房屋的居住面积*换算系数。换算系数主要是根据不同房屋类型来定的,比如公寓房的换算系数为2.06,旧里住宅则为1.54。由此可见,不同的拆迁房
    • 拆迁实行货币补偿拆迁有哪些房屋估价方法
      陕西在线咨询 2022-06-09
      拆迁货币补偿的估价方式主要是找房地产价格评估机构对房屋价格进行评估,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。
    • 深圳市拆迁货币补偿标准
      湖北在线咨询 2021-04-08
      一、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。二、临时安置费和搬迁费参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。三、其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。由于篇幅有限,以上的补偿范围和标准概括比较简瑶。
    • 拆迁补偿的利用是什么货币补偿?
      陕西在线咨询 2022-05-19
      《城市房屋拆迁管理条例》规定,房屋拆迁货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由各省、自治区、直辖市人民政府制定。 建设部制定的《城市房屋拆迁估价指导意见》要求:房屋拆迁评估须依法按程序进行。房屋拆迁估价必须具有房地产价格评估资格。确定拆迁估价机构应当公开、透明,采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式确定。估价机构和估价人员与拆迁当事人有利害关系