个人怎样办理贷款-法师兄

个人怎样办理贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 19:54:18 238 人看过

个人向银行贷款的手续如下：1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书，客户的身份证，户口薄，收入证明，婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。2、申请。准备好相关资料后，客户可向银行或银行委托的律师事务所提交贷款申请，向银行提交相关资料和客户支付各项费用后，客户需要与银行签订贷款合同，作为约束双方的法律文件。3、贷款审核。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，合格后由银行进行最后的贷款审查，如果审查不合格，银行将退还客户的相关资料和收取的费用。4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。5、银行放款。客户的相关手续菜肴完成后，银行根据借款人的评价，进行借款审查或向上司提交审查。然后，工作人员会通知客户贷款的数量、贷款期限、贷款利率等细节，并发出贷款指令，将贷款项目列入客户账户。

个人贷款注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

5、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

6、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

公司法人贷款是需要满足一定的条件限制的，首先公司经营必须满一年，第二就是能够提交基本的信息和收入证明，另外最重要的一点就是如果有着不良的征信记录的话，这肯定会影响到公司贷款的事情的。国家对于公司法人贷款的数额也是有规定的。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

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贷款的标准和条件：1：个人贷款，放贷额度（1万－20万），贷款地区（本地区），1万起贷，期限1－2年，贷款利率：年度利率百分（10％）；要求：（Ａ）需提供本人有效证件（如身份证，户口本）复印件，一张二寸的彩照，及家庭详细地址，家庭固定电话或本人的固定联系电话；要求：（Ｂ）公司同时要求申请人提交相关资料，对提交材料进行核实后并予以上报批款，最快半小时以内下款。2：企业贷款：放贷额度（10万－50万），期限（1－3年）贷款利率：年度利率百分（8－10％）；要求：（Ａ）企业工商营业执照，税务登记证，组织机构代码证及法人代表身份证的复印件；要求：（Ｂ）公司同时要求申请人提交相关资料，对提交材料进行核实后并予以上报批款，最快1－2天以内下款3：个体户贷款：放贷额度（5万－30万），期限（1－3年）贷款利率：年度利率百分（10％）；要求：（Ａ）工商营业执照，税务登记证，及身份证的复印件；要求：（Ｂ）公

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