海南实行严格的限购政策，在限购政策出台的基础上实行全球限购。五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县建造的房屋，只能出售给本市县居民家庭。在海口、三亚、琼海实行限购的地区，非本省户籍家庭购买住房的，必须提供至少一名家庭成员在我省缴纳个人所得税或社会保险60个月以上的证明。除上述地区外，未在本省登记的家庭购买住房的，必须提供至少一名家庭成员在我省缴纳个人所得税或社会保险24个月以上的证明。本通知发布后，户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，必须提供至少一名家庭成员在我省缴纳个人所得税或社会保险24个月以上的证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍家庭不得通过缴纳个人所得税或社会保险购买住房。

外地户口买房需要什么手续

（一）所内迁移。

凭户口簿和公民身份证直接到北京市户口所在地派出所办理户口的迁移；属婚迁的，须再提交结婚证和计划生育证明等复印件；属分房、购房与建房办理迁移的，须再提交房产证复印件。

（二）所间迁移。

凭户口簿和公民身份证到北京市入户派出所办理准予迁入证明；属婚迁的，须再提交结婚证和计划生育证明等复印件；属分房、购房与建房办理迁移的，须再提交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。

（三）跨区迁移。

凭户口簿和公民身份证到北京市入户派出所办理准予迁入证明；属婚迁的，须再提交结婚证和计划生育证明等复印件；属分房、购房与建房办理迁移的，须再提交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。

现实生活中，对于外地户口的人们，如果有买房的打算，最好先要了解一下所在城市的外地户口买房需要开什么证明资料，以便在用到时，不至于仓促，来不及准备。另外，外地户口买房，相应的办理手续是肯定要经历的过程，因此，我们应当了解一下，知道个大概的内容。

《商品房销售管理办法》第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。