市民詹先生夫妇有一套住房登记在了儿子小詹名下。最近由于詹先生做生意需要周转资金，要抵押这个房屋，需要小詹出具一份委托抵押公证，同意父母将这个房子办抵押。但是，小詹在美国工作挺忙。为了帮儿子省去麻烦，詹先生夫妇听信了中介的话，找了个省事的办法

7月初的一天，一对年轻的男女来到南京公证处办理房产抵押委托公证。小伙子把房产证、身份证、土地证等证件全部递给公证员，公证员看看这小伙子长得白白净净，跟身份证上的照片差不多。

按照流程，公证员让他报一下身份证号码，可小伙子说，身份证号码太长他记不住。公证员于是又让小伙报出生年月日，结果小伙子说自己忘了，再问小伙子属什么属相，小伙子依然答不出。这是，公证员直接跟小伙说：你是假的吧!小伙子一听这话，撒腿就跑。而随他同来的年轻女士表示自己是房产中介，公证员有什么问题可以跟自己解决。公证员告诉这位年轻女士，他们的行为已经涉嫌诈骗，现在扣下房产证，请房产证主人自己来拿回。

没过两天，小詹的父母来到公证处，希望公证员能通融一下拿回房产证。他们告诉公证员，儿子在美国生活多年，为了办公证这点小事，让儿子回趟国不可能;而且儿子在美国居住的城市没有中国使馆或领馆，要办理抵押公证要请假飞往其它城市，要花费上千美金，费时费力。所以，老两口听信了中介的忽悠，称可以找人代办，没想到假儿子一到公证处就露馅了。公证员告诉两位老人，正确办法是让儿子到中国驻美使馆办个公证发回国内。但是，他们找了假儿子，现在公证员要审查小詹的信用，让小詹提供对此事不知情并同意父母抵押的说明文件;如果调查得知小詹和父母串通，故意找别人来办公证，小詹将被登记在南京公证系统的黑名单，将来可能要影响到小詹的个人信誉。听到这，老两口十分难过，表示马上跟儿子联系，让他补办手续提供说明。大约10天之后，小詹在中国驻美国使馆办好了房屋委托公证，并写了一份同意父母抵押房屋，但事先对于假儿子办公证不了解的书面说明，得到了公证处的谅解，发还了他的房产证给父母。