甲方：（原房屋所有人，以下简称甲方）：

住址：

联系电话：

身份证：

乙方：（购房人，以下简称乙方）：

住址：

联系电话：

身份证：

为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：

一、住宅基本情况

1、该集资房地处＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿小区，＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿楼＿＿＿＿＿室。该房是“＿＿＿＿＿＿房权证城字第＿＿＿＿＿＿号”。土地使用权号：＿＿＿＿＿集用（＿＿＿＿＿＿）第＿＿＿＿＿＿＿＿号。

2、该房建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。其中套内使用面积＿＿＿＿＿＿平方米，公共分摊面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，每平方米集资单价为＿＿＿＿＿＿＿元，房屋总价款为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。

4、附属设施情况：

二、房屋集资权转让约定及转让费用

1、甲方将＿＿＿＿＿＿＿公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲方一次性收取转让费，付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关，甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。

2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资权转让费＿＿＿＿＿＿元，付清甲方先行垫付的首付款项＿＿＿＿＿＿＿元。

三、缴款期限

1、乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款＿＿＿＿＿＿元人民币。

2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。

四、甲方违约责任

1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

2、因该房所发生的＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

五、乙方违约责任

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。

2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

3、因该房所发生的＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

六、双方约定的其他事项

1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

房屋转让协议书范本怎么写

本协议双方当事人：转让方（甲方）：＊＊＊＊工作单位：＊＊＊＊＊＊公司住址：＊＊市＊＊区＊＊＊街道＊号身份证号：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。受让方（乙方）：＊＊＊＊工作单位：＊＊＊＊＊＊公司住址：＊＊市＊＊区＊＊＊街道＊号身份证号：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。经甲乙双方协商达成一致，甲方将自己的一套合法房屋转让给乙方，双方就房屋转让问题达成以下合同条款：第一条、转让房屋位于＊＊市＊＊区＊＊＊街道＊号，房屋结构为＊＊＊＊，建筑面积＊＊＊平方米，实际使用面积＊＊＊平方米。第二条、经双方商定该房屋转让价格为（人民币）500万元整，大写五百万（人民币）。第三条、经双方商定购房款由乙方分期支付，甲方给乙方钥匙时，乙方要支付给甲方200万人民币，大写：两百万人民币，剩余300万人民币，大写：三百万人民币，在甲方将房屋产权过户到乙方名下后，再将剩余购房款支付给甲方。甲方在收款后要向乙方出示收据。第四条、违约责任。甲方若违法合同约定，没在规定时间内交付房屋，每逾期一日，甲方要按乙方已支付的购房款的万分之二承担违约责任，当逾期超过三个月时，乙方可单方面解除合同，甲方应承担全部购房款20％的违约金。若乙方违法合同，没在规定时间捏支付购房款的话，没逾期一日，甲方可按应付购房款的万分之二计算滞纳金，当期超过三个月时，甲方可单方面解除合同，乙方应承担全部购房款20％的违约金。第五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第六条、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，具有同等效力。甲方（签名）：＊＊＊乙方（签名）：＊＊＊日期：＊＊＊＊年＊＊月＊＊日

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。