如何区分是否是商业拆迁-法师兄

如何区分是否是商业拆迁

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:41:16 264 人看过

1、根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，要区分商业性拆迁和公益性拆迁，可以查看征收与补偿方案。如果征收方是政府，就属于公益性拆迁，如果不是政府，就属于商业性拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为保障国家安全，促进国民经济和社会发展及其他公共利益，有下列情形之一的，市、县级人民政府应当作出房屋征收决定：（一）国防、外交的需要；（二）能源、交通、能源的需要，政府组织实施的水利等基础设施建设；（三）科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利等方面的需要，（四）政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）政府依照城乡规划法有关规定组织实施的危房集中、基础设施落后地区旧城区改造的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条根据本条例第八条的规定，凡确需征收房屋的建设活动，应当符合国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和老城区改造应当纳入市、县国民经济和社会发展年度计划。国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划的编制，应当广泛征求公众意见，科学论证。第二，征地公告应该包括哪些内容？土地征用公告应当包括下列内容：一、批准机关、批准文号、批准时间、批准目的；二、被征用土地的所有人、所在地、土地类型、面积；三、征地拆迁补偿标准（四）征地补偿登记的期限和地点。第七条有关市、县人民政府土地行政主管部门应当会同有关部门根据批准的征地方案，在45日内编制并公布以被征地人为单位的征地补偿安置方案自征地公告之日起天。

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