离婚后按揭房子的分割问题-法师兄

离婚后按揭房子的分割问题

来源：互联网时间： 2023-07-10 11:44:08 291 人看过

婚后按揭购买的房子，离婚后这样分割：

1．若该房产完全属于一方个人财产支付购买的，则认定为一方的个人财产，不进行分割，当事人另有约定的除外；

2．若该房产为夫妻共同财产购买的，则由夫妻协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚后按揭的房子如何处理

一、离婚后按揭的房子怎么处理

1、离婚后按揭的房子处理方式如下：

（1）一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产；

（2）一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产；

（3）一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿；

（4）依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚需要哪些证件

1、双方的常住户口簿和居民身份证；

2、双方的结婚证；

3、双方当事人共同签署的离婚协议书一式三份；

4、各提交两张二寸单人近期半身免冠照片；

5、在离婚登记现场由双方填写《申请离婚登记声明书》。

《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

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