公司买房可以贷款吗,怎么贷款-法师兄

公司买房可以贷款吗,怎么贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 08:11:30 434 人看过

一、公司买房可以贷款吗，怎么贷款

可以的。企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。

1、带公章和法人章，签订合同；

2、签订合同的时候开始办理贷款，企业（公司）麻烦点，可能要银行流水或者其他的证明企业（公司）运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；

3、签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。

二、公司贷款买房的相关事项

1.企业（公司）分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅；

2.公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款；

3.公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限。

三、银行贷款要注意什么

三性原则是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3、效益性则是银行持续经营的基础。

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